構(gòu)建住房公積金評(píng)價(jià)體系的具體策略

　　這篇審計(jì)工程師論文發(fā)表了構(gòu)建住房公積金評(píng)價(jià)體系的具體策略，自住房公積金制度建設(shè)以來(lái), 隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展, 住房公積金的規(guī)模也逐漸積累和擴(kuò)展, 針對(duì)龐大的資金量和業(yè)務(wù)量, 需做好抵抗資金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備, 這也對(duì)住房公積金的管理主要是內(nèi)部會(huì)計(jì)控制。

　　【關(guān)鍵詞】審計(jì)工程師論文,住房公積金;績(jī)效審計(jì);具體評(píng)價(jià)策略

　　一、引言

　　隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們對(duì)生活水平的要求越來(lái)越高。國(guó)家的福利政策福利也隨著提高，國(guó)家建立住房公積金政策，提升公民的幸福指數(shù)。有福利待遇就需要相關(guān)的審查政策對(duì)其進(jìn)行約束。本文主要針對(duì)住房公積金運(yùn)營(yíng)績(jī)效審計(jì)評(píng)價(jià)為重點(diǎn)進(jìn)行分析，具體內(nèi)容如下。

　　二、住房公積金體系

　　住房公積金是根據(jù)2002年3月國(guó)務(wù)院令第350號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改<住房公積金管理?xiàng)l例>的決定》，其中，第一條：為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。住房公積金是為職工個(gè)人購(gòu)買的，用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房使用，由國(guó)家相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管。其評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也是由國(guó)家有關(guān)部門統(tǒng)一制定，方便住房公積金的管理。住房公積金的建立就是為我國(guó)城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展提供資金支持，讓在城鎮(zhèn)中拼搏的底層職工能夠有留在城市中的可能性，從而為全面建成我國(guó)小康社會(huì)提供基礎(chǔ)。住房公積金體系建設(shè)有效改變我國(guó)職工對(duì)城鎮(zhèn)住房的傳統(tǒng)觀念，增強(qiáng)我國(guó)城市職工住房的消費(fèi)能力，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市的房?jī)r(jià)飛速上漲，為現(xiàn)代城市住房公積金的發(fā)展帶來(lái)很多問(wèn)題，建立新的住房公積金運(yùn)營(yíng)績(jī)效審計(jì)評(píng)價(jià)策略能夠有效緩解當(dāng)前住房公積金的發(fā)展問(wèn)題[1]。

　　三、構(gòu)建住房公積金評(píng)價(jià)體系的重要性

　　(一)績(jī)效指標(biāo)評(píng)價(jià)體系

　　從績(jī)效指標(biāo)的體系反面看，住房公積金的評(píng)價(jià)體系公積金應(yīng)該具有相對(duì)公平，具有一定的科學(xué)依據(jù)、合理的評(píng)價(jià)制度和制度管理的權(quán)威性，就能夠評(píng)價(jià)住房公積金的資金有效運(yùn)營(yíng)的情況，同時(shí)，相對(duì)公平的標(biāo)準(zhǔn)能夠確保評(píng)價(jià)結(jié)果更準(zhǔn)確，為相關(guān)的審計(jì)工作提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支撐。住房公積金屬于社會(huì)公共資金，為建立更完善的住房公積金評(píng)價(jià)體系，首先要了解住房公積金的特征，我國(guó)建立住房公積金，目的在于推動(dòng)住房資金的體制改革。但實(shí)際運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，住房公積金的效果并不明顯，出現(xiàn)很多問(wèn)題，已經(jīng)成為社會(huì)的關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題，所以，建立新的住房公積金運(yùn)營(yíng)績(jī)效審計(jì)評(píng)價(jià)體系迫在眉睫。

　　(二)城市化進(jìn)程加快

　　隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化水平也不斷提升。每年數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的高校畢業(yè)生，多數(shù)都選擇在城市中發(fā)展，畢竟城市的發(fā)展比較快，給年輕人的機(jī)會(huì)也相對(duì)比較多，通過(guò)在城市中的鍛煉，能夠增加年輕的見(jiàn)識(shí)和社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)前城市化進(jìn)程加快，城市的經(jīng)濟(jì)水平葉子不斷的提升，不僅年輕人愿意留在城市中發(fā)展，很多在農(nóng)村的中年人也紛紛涌向城市，城市熱已經(jīng)成為當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的主要趨勢(shì)，更多的人見(jiàn)識(shí)到城市的商機(jī)，留在城市中發(fā)展的決心也會(huì)隨著增加，城市人口的增加，帶動(dòng)城市住房的需求量增加。但對(duì)于還在發(fā)展初期的年輕人，購(gòu)房的資金成為重點(diǎn)，很多年輕人買房就只能夠依靠貸款，因此住房公積金的繳納也就成為貸款購(gòu)房外的主要資金來(lái)源。相對(duì)于直接貸款購(gòu)房，更多的年輕人會(huì)選擇公積金貸款購(gòu)房，公積金能夠通過(guò)每個(gè)月存入一定的金額，為年輕人資金規(guī)劃養(yǎng)成良好的基礎(chǔ)。同時(shí)，用累積的方式減輕年輕人貸款的壓力。

　　四、構(gòu)建住房公積金評(píng)價(jià)體系的具體策略

　　(一)改變傳統(tǒng)評(píng)價(jià)工具

　　合理設(shè)計(jì)住房公積金評(píng)價(jià)體系能夠有效的提高城市住房的良性發(fā)展，為住房公積金的公平性奠定基礎(chǔ)。其中，平衡計(jì)分卡是一種能夠有效管理住房公積金運(yùn)營(yíng)績(jī)效審計(jì)評(píng)價(jià)體系的管理評(píng)價(jià)工具，這種工具中的審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)覆蓋的數(shù)據(jù)范圍比較廣泛，改變傳統(tǒng)評(píng)價(jià)形式中以財(cái)務(wù)指標(biāo)審計(jì)為重點(diǎn)的評(píng)價(jià)系統(tǒng)。平衡計(jì)分卡的使用能夠有效保障審計(jì)數(shù)據(jù)評(píng)價(jià)的廣泛性，其審查的結(jié)果更準(zhǔn)確[2]。

　　(二)總體評(píng)價(jià)體系框架

　　雖然現(xiàn)在評(píng)價(jià)體系中的平衡計(jì)分卡的使用能夠確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，但再?gòu)?qiáng)的大的工具，在實(shí)際的工作中也不能夠保障數(shù)據(jù)百分百的準(zhǔn)確[3]。所以，要想提高住房公積金運(yùn)營(yíng)績(jī)效審計(jì)評(píng)價(jià)體系公平性，要根據(jù)住房公積金的具體特點(diǎn)，建立相對(duì)公平的評(píng)價(jià)體系。由于住房公積金的管理部門屬于公共部門，在實(shí)際運(yùn)營(yíng)的時(shí)候具有綜合協(xié)調(diào)社會(huì)資源的能力，所以，在住房公積金運(yùn)營(yíng)績(jī)效審計(jì)的過(guò)程中重點(diǎn)針對(duì)服務(wù)對(duì)象進(jìn)行設(shè)計(jì)。當(dāng)前，住房公積金的服務(wù)對(duì)象主要就是城鎮(zhèn)中的職工、部分企業(yè)中的員工，所以，評(píng)價(jià)體系的總體框架設(shè)計(jì)要重點(diǎn)針對(duì)這部分人群的實(shí)際情況為參考因素，合理設(shè)計(jì)住房公積金的運(yùn)營(yíng)績(jī)效審計(jì)評(píng)價(jià)體系，為提高城鎮(zhèn)職工和企業(yè)員工的幸福指數(shù)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　(三)提高住房公積金管理的內(nèi)部管理制度

　　住房公積金管理部門是屬于公共管理部門，所以對(duì)于住房公積金的內(nèi)部管理制度要有明確的規(guī)定，確保自身管理的公平性。在住房公積金管理中國(guó)家有明確的規(guī)定，對(duì)住房公積金管理也出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定，其中多數(shù)的規(guī)定都是針對(duì)運(yùn)營(yíng)績(jī)效的管理規(guī)定，并且對(duì)于績(jī)效的管理規(guī)定具有一定的強(qiáng)制性。在住房公積金內(nèi)部管理中針對(duì)住房公積金的繳納和住房公積金的運(yùn)營(yíng)都做出準(zhǔn)確的指標(biāo)規(guī)定，提高住房公積金內(nèi)部的績(jī)效管理評(píng)價(jià)的公平性。

　　(四)增強(qiáng)住房公積金的財(cái)務(wù)管理制度

　　住房公積金的管理中，涉及到大量的資金管理問(wèn)題，所以在管理上要重點(diǎn)對(duì)住房公積金的財(cái)務(wù)管理建立獨(dú)立的管理部門，確保財(cái)務(wù)的安全性[4]。當(dāng)前住房公積金的財(cái)務(wù)管理中有兩大方面，其中的第一方面就是財(cái)務(wù)信息管理，因?yàn)樵谧》抗�積金的管理中，有大量的關(guān)于繳納公積金人員的個(gè)人信息、住房公積金內(nèi)部資金信息，所以對(duì)于住房公積金的信息管理要獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)，保證信息的安全性。另一方面就是就是住房公積金的發(fā)展問(wèn)題，住房公積金的繳納已經(jīng)成為當(dāng)前城市人口購(gòu)買住房的主要貸款形式，但住房公積金貸款也存在一定的弊端，所以住房公積金的未來(lái)發(fā)展也成為財(cái)務(wù)管理的主要關(guān)注對(duì)象，住房公積金的發(fā)展既要保障繳納公積金職工享受到福利，又要為自身的盈利做長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。因此，財(cái)務(wù)管理制度的制定要符合當(dāng)前住房公積金的發(fā)展情況，并且為住房公積金的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展設(shè)計(jì)合理的路線。

　　五、結(jié)束語(yǔ)

　　綜上所述，針對(duì)當(dāng)前我國(guó)住房公積金的實(shí)際情況，合理設(shè)計(jì)住房公積金的評(píng)價(jià)體系已經(jīng)成為住房公積金管理部門長(zhǎng)期發(fā)展的必然趨勢(shì)。結(jié)合當(dāng)前住房公積金的實(shí)際，綜合考慮各項(xiàng)因素，從住房公積金的內(nèi)部管理入手，將財(cái)務(wù)管理規(guī)劃為獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)部門，運(yùn)用現(xiàn)代的評(píng)價(jià)審計(jì)工具，建成總體的評(píng)價(jià)策略框架，為全面提高住房公積金的管理制度提供動(dòng)力。

　　參考文獻(xiàn)

　　[1]徐春華.住房公積金管理體制及運(yùn)營(yíng)模式改革探討[J].中外企業(yè)家，2017(19):228.

　　[2]汪曉東.住房公積金運(yùn)營(yíng)績(jī)效審計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究[J].中國(guó)管理信息化，2015，18(16):35.

　　[3]陳獻(xiàn)東.住房公積金運(yùn)營(yíng)績(jī)效審計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究[J].南京審計(jì)學(xué)院學(xué)報(bào)，2015，12(02):81-91.

　　[4]高曉蘭.探析住房公積金沉淀資金的運(yùn)營(yíng)管理[J].財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版)，2015(01):51+53.

　　作者：邱建華 單位：濰坊市住房公積金管理中心青州分中心

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