建筑資料員初級職稱論文重視工程資料原始收集

所屬分類：建筑論文閱讀次時間：2016-10-12 17:19

本文摘要：要保證工程竣工資料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、齊全，真實地記錄和反映施工及驗收的全過程，就必須不斷提高自身的素質(zhì)，不斷豐富知識，只有這樣才能保證形成一流的工程施工資料，從而為建設(shè)一流工程項目提供資料方面的保證�！� 河南建材》(雙月刊)創(chuàng)刊于1980年，是

　　要保證工程竣工資料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、齊全，真實地記錄和反映施工及驗收的全過程，就必須不斷提高自身的素質(zhì)，不斷豐富知識，只有這樣才能保證形成一流的工程施工資料，從而為建設(shè)一流工程項目提供資料方面的保證�！�河南建材》(雙月刊)創(chuàng)刊于1980年，是由河南建筑材料研究設(shè)計院有限責(zé)任公司、河南省硅酸鹽學(xué)會主辦，河南省散裝水泥辦公室、河南省墻體材料改革辦公室協(xié)辦的全國性建材科技期刊。重點報道水泥、玻璃、陶瓷、房建材料、水泥制品、非金屬礦等方面的科研、設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)、應(yīng)用技術(shù)論文及信息，面向國內(nèi)外公開發(fā)行。

　　摘　要：隨著我國基建事業(yè)的迅猛發(fā)展，由于市場的不斷規(guī)范化，注重工程建設(shè)的管理尤為重要。一個優(yōu)良的建筑產(chǎn)品，不僅要求它的使用功能安全可靠，而且要求它的技術(shù)資料真實完整。然而，由于目前我國建筑施工企業(yè)內(nèi)部有相當(dāng)一部分管理人員在施工過程中忽視技術(shù)資料的收集與整理工作，使資料無法真實反映工程的施工情況，在工程交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題而無法追溯。

　　關(guān)鍵詞：工程資料; 原始; 收集

　　1 前言

　　工作這十年來，一直從事造價工作。經(jīng)歷過作為乙方，在甲方、審計方的審核下常流大汗，這不怪甲方“刀下不留人”、更不怪審計方“不盡人情”，其實真正的責(zé)任人是乙方自己。作為審核方下手的地方往往是乙方不健全的工程資料的地方。這方面乙方項目部吃的往往是“啞巴虧”：簽證、回復(fù)甲方、事先聯(lián)系單等不及時，遺留的施工爭議地方不快刀斬亂麻，拖延到結(jié)算后面吃虧的是乙方自己。

　　作為乙方預(yù)算員，如果前方收集資料不到位，在與甲方、審計方核對數(shù)據(jù)時經(jīng)常被對方“打下馬”，“是啊，常規(guī)是這樣，但常規(guī)這里是在提供相關(guān)資料才計，可你們的資料呢?”，常常讓預(yù)算員下不了臺，深感到工程資料的重要性

　　2 什么是原始資料的收集

　　原始資料是市場調(diào)研人員通過實地調(diào)查獲取的第一手資料，具有直觀、具體、零碎等特點，是直接感受和接觸的現(xiàn)象。原始資料的收集是市場調(diào)研中一項復(fù)雜、辛苦的工作，但又響到調(diào)查結(jié)果。

　　3 基礎(chǔ)隱蔽資料的及時性

　　我遇到一個小區(qū)項目，甲、乙雙方就開挖土質(zhì)的土：石的比例一直爭議不休，后來乙方就采取“放著”，放到最后結(jié)算時甲方二話不說“一刀下去”，怪誰?怪乙方自己拿不出有力的回復(fù)單。這里我一直強調(diào)關(guān)于基礎(chǔ)土質(zhì)開挖、土石方運輸方式及運距、基礎(chǔ)隱蔽記錄等，乙方一定要吃準(zhǔn)國家施工規(guī)范、合同簽定結(jié)算時采用有關(guān)定額規(guī)定條款，再結(jié)合實際開挖情況做好隱蔽工程資料，千萬不要后期補資料，以免在結(jié)算核對數(shù)據(jù)時預(yù)算員全身是嘴也說不清。

　　4 材料價格簽證落實到位

　　當(dāng)然作為甲乙方對大型工程整個工程期間做到材料價格跟蹤市場是一個很難的過程，因為進度、工程本身、市場都在變。大家都知道框剪結(jié)構(gòu)的工程往往在轉(zhuǎn)換層超筋、用筋量最大，那么如果乙方在轉(zhuǎn)換層備料期間正碰撞材料上漲，那么我們項目經(jīng)理就應(yīng)立即向甲方發(fā)聯(lián)系單。這樣“丑話在先無后患”。建設(shè)、監(jiān)理單位簽證語句要落實定位，我遇到一個項目，簽證是這樣“市場綜合單價屬實，施工企業(yè)計算費用部分請業(yè)主和審計部門審定”，目前這工程還在“進行式”中，因這簽證“定”性力度不到位，發(fā)生簽證時間與結(jié)算時隔11個月，結(jié)算時，幾方為這簽證中的“費用部分”發(fā)生爭異意見非常大，試想，如果當(dāng)初施工單位再三回復(fù)要求把費用部分定下來，會有現(xiàn)在的難度嗎?

　　5 甲方提出的意見不要當(dāng)耳邊風(fēng)

　　甲方就是我們的上帝、我們的合作伙伴，以后每一分每一厘他給不給不僅在于他，更在于我們對他們的態(tài)度。就之前提到的小區(qū)項目，屋面施工之前甲方提到乙方屋面排氣管走向、施工工藝問題。乙方就一個小問題沒引起重視，結(jié)算時整個小區(qū)屋面排氣管就不是一個小數(shù)目了。當(dāng)然，這里我雖作為乙方預(yù)算代表，卻很敬佩甲方的這一刀，因為不僅僅是資料問題，而是作為乙方對合作方的態(tài)度問題。

　　6 夸大其詞的資料只能是“槍斃”

　　我這里所提到的原始資料而并非只在資料下手的“虛料”，因為甲方、審計方不僅有眼更有專業(yè)推理能力，很快、很準(zhǔn)找到讓你“出丑”的地方。所以我們一定要講“原始資料”。

　　7 經(jīng)驗豐富的預(yù)算員把關(guān)

　　對于一個工程，在發(fā)生簽證之前，項目經(jīng)理事先就應(yīng)該請預(yù)算員把需要簽證的項目核算成本、與投標(biāo)預(yù)算對比、與合同同步對比，然后知彼知己，再決定該咋處理簽證，為后面結(jié)算打好牢實的基礎(chǔ)。所以項目部配備一個經(jīng)驗豐富的預(yù)算員是尤為重要的。