本文摘要：摘要：小編主要以大唐國際發(fā)電股份有限公司為例。探討綜合辦公樓從創(chuàng)建節(jié)約型機關做起，努力創(chuàng)新舉措，完善制度，在節(jié)能減排、打造低碳生活、推進綠色辦公的道路上不斷提升，取得了較好的成效。2013年初綜合辦公樓改造工程又相繼完工，為檢驗改造成果，總結
摘要：小編主要以大唐國際發(fā)電股份有限公司為例。探討綜合辦公樓從創(chuàng)建節(jié)約型機關做起，努力創(chuàng)新舉措，完善制度，在節(jié)能減排、打造低碳生活、推進綠色辦公的道路上不斷提升，取得了較好的成效。2013年初綜合辦公樓改造工程又相繼完工，為檢驗改造成果，總結經驗，創(chuàng)建機關服務品牌，對綜合辦公樓進行了能源耗用情況調查和分析，并提出相關建議。
關鍵詞：綜合辦公樓 節(jié)約型機關 節(jié)能減排
1 綜合樓基本情況
大唐國際綜合辦公樓建成于2006年，位于西城區(qū)廣寧泊街9號，主體為17層的1幢高層鋼筋混凝土結構的建筑物。總建筑面積42161m2，占地面積3856m2， 辦公人數約400人，中午用餐人數高峰時可達約370人。該綜合樓所處地理位置為北京市中心地帶，所屬氣候為典型的曖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。該大樓為綜合辦公樓，屬我國建筑能耗三大重點領域之一，建成已經七年之久。因此，對該大樓的能源耗用情況進行分析，具有一定的實際意義。
2 近年來能耗情況
大唐國際綜合樓能耗結構基本分為四部分，分別為電、水、天然氣和供曖。年費用在520萬元以上，隨著各項工程技術改造，用費設備增加等原因逐年遞增。
2.1 用電情況 辦公樓的配電設計的核心——用電指標需求與實際用電相結合。目前采用雙路供電系統，即所有用電設備均由兩路供電。電源取自電網公司分界室10KV電源，經SCR9-2500KVA(Y-△)變壓器降壓到380V動力電源。其中，#1變經401開關送至Ⅰ段母線，含有1～17負荷點;#2變經402開關送至Ⅱ段母線，含量有18～33負荷點。Ⅰ段母線與Ⅱ段母線之間由母聯開關445所聯，工作狀態(tài)445母聯開關斷開狀態(tài)。用電設備基本為各機房電源、食堂電源、消防設備、照明設備、空調設備、電梯設備等。所有用電設備同時接于Ⅰ段母線與Ⅱ段母線之上，該設備一路電源故障時，另一路電源投入，保證供電可靠。以上系統只有兩塊電度表計量，分別為201-2和202-2開關處。據統計，2011年、2012年用電量分別為434.12萬千瓦時、448.28萬千瓦時，電費分別為378.39萬元、397.79萬元。用電量增加主要是部分技改工程投入使用，電費增加幅度較大。
2.2 用水情況 綜合辦公樓水源為北京市政自來水公司供給。在綜合樓地下五層設置一個14立方米的生活用水水箱。供水方式為二層至地下五層采用市政供水自然壓力供應，三層至頂層采用地下五層生活水箱內水源，由變頻泵對用水區(qū)域進行供給。綜合辦公樓主要用水設備或區(qū)域為工作區(qū)衛(wèi)生間、餐廳廚房、消防水箱、供冷水系統補水、供曖水系統補水、冷卻塔排污用水、外圍綠化用水、供曖新風機組加溫用水等。據統計，2011年、2012年用水量分別為20462噸、22142噸，水費分別為12.77萬元、13.3萬元。用水增加主要是部分技改工程投入使用。
2.3 天然氣使用情況 天然氣僅為食堂使用。
據統計，2011年、2012年用氣量分別為32795m3、35663m3，天然氣費用分別為9.31萬元、10.13萬元。
2.4 供曖情況 綜合辦公樓采曖面積為30295m2，供暖方式由北京市熱力集團公司供應一次熱源，在綜合樓地下四層設有熱力站，由熱力站板式換熱器將市熱力集團公司一次熱源交換成二次熱源，對綜合樓進行冬季供曖。
據統計，2011年、2012年采曖量分別為9863吉焦、12722吉焦，供熱費用分別為122.29萬元、136.16萬元。
由以上情況對近兩年及2013年上半年費用結構統計如表1。(單位：萬元;%)
3 存在的問題
3.1 綜合樓能源計量現狀 目前綜合樓的電、水、氣、曖基本是總表計量，缺少各個系統的分批耗能數據統計。綜合樓26個系統何時用了多少能源，空調、通風、照明、信息機房等系統能耗占用比例是多少，有效能耗占多大，能源浪費有多少，節(jié)能方向在哪里，有多大的節(jié)能潛力，如何進行能耗公示等，缺少全面精確計量統計，此種情況進行能耗分析將存在較大偏差。
3.2 綜合樓能源管理面臨的現狀 綜合樓節(jié)能工作缺少能耗分析數據，節(jié)能工作大多停留在經驗應用上，缺乏科學節(jié)能指導方法。
3.3 用能設備方面存在的問題 ①地下停車場現場調查時發(fā)現設備房照明基本開啟，平時運行3至4路，上下班高峰外或無車啟動情況下，1路運行足夠。②辦公樓變壓器使用效率不高，#1、#2變壓器正常運行時負荷率分別為30.55%、11.11%，#2接近于空載運行，造成變壓器自身損耗大，電壓變化率高。③用電設備多，供電線路分支多、傳輸距離長，視在功率大，存在較大的集中效應損耗及熱阻線損，導致末端電壓降低，電能使用效率明顯下降，并存在一定的安全隱患。④綜合樓照明器材和其它用電設備大多是感性負載，功率因數多在0.5～0.8之間，存在大量的無功損耗，且用電設備多為單相220V供電，設備啟停頻繁，線路中都存在著嚴重的三相不平衡，造成零序電流過大同時電耗的損失增加。⑤綜合樓內的用電設備數量與種類眾多，主要用電設備有：照明、空調、辦公設備、三相電機(風機和水泵)和其它混合負載等。其中大量電力電子裝置(如電腦、辦公設備、通信設備)等非線性負載的使用，導致負荷嚴重非線形，產生電壓諧波、電壓突變、浪涌、瞬變、諧波等。同時消耗大量的無功功率，導致功率因數較低，使供電電壓波形發(fā)生畸變，用電品質較差，大大降低了電能的使用效率。
4 能源分析及建議和預測
節(jié)能是指加強用能管理，采用技術上可行，經濟上合理以及使用者可以承受的措施，減少能源消費各個環(huán)節(jié)中的損失和浪費，更加有效、合理地利用能源。進行節(jié)約用電、用水、天然氣、供曖等能源。為了進一步提高綜合樓各項能源的工作效率，保護和改善環(huán)境，達到節(jié)能降耗的目的，現對綜合樓各項能源的使用進行分析，進行合理化建議和措施效益預測分析如下。
4.1 用電耗能分析 用電，作為金成大廈運行的“食糧”，占整個綜合樓能耗成本的72%以上，是影響節(jié)能降耗的關鍵所在。通過調查研究，針對綜合樓節(jié)電情況提出淺見如下。
4.1.1 F10-01變配電室運行方式改變
措施：目前該配電室運行方式為雙路供電，即由#1、#2變壓器同時運行，正常運行狀態(tài)下，#1變壓器負荷電流在1100A左右，為滿負荷狀態(tài)下(3600A)的30.55%，#2變壓器負荷電流在400A左右，為滿負荷狀態(tài)下(3600A)的11.11%，以此說明#1、#2變壓器負荷率較低。#2變壓器低載運行。考慮變壓器和401、402開關故障率極小，考慮兩臺變壓器互為備用方式，可采用#1(或#2)號變單獨供電，#2(或#1)變壓器作為#1(或#2)變及401(或402)開關故障時投入運行。
預測：按以上方式運行全年一臺變壓器減少耗電量約13.14萬kW·h。按目前電價0.88元/kW·h計算，全年可節(jié)約電費11.56萬元。
缺點：#1主變、401開關故障時，延時#2主變、402開關投入，可能使部分設備停止運行。
4.1.2 地下停車場照明
措施：目前地下停車場共四層，分別為B2、B3、B4、B5層，共有75組、75組、65組、65組日光燈，每組為2個36W日光燈管。以上照明燈組均分為5路設置，日常投入為3～4路，燈光視線充足�？紤]節(jié)能和適用原則，建議白天投入2路～3路運行，夜晚由于用車輛極少，可改為投入一路運行。若有急用車或車輛較多出進情況，可由司機事先電話至配電室(8445)，由配電室值班人員提前增開幾路照明，車輛開出后關閉增開路，恢復為1路運行。
預測：改為上述運行方式后全年可減少耗電量約為5.3173～7.0897萬kW·h，按目前電價0.88元/kW·h計算，全年可節(jié)約電費：4.68～6.23萬元。
缺點：照明裝置原始設計施工時未充分考慮節(jié)能方式，所以若實現以上運行方式，部分照明裝置需要進行技術改造。另一方面，使配電室值班人員增加少許工作量。
4.1.3 辦公室“四關”
措施：一是要充分利用局辦公網、制作宣傳欄等，加大節(jié)能工作宣傳力度，提高機關干部節(jié)能意識，培養(yǎng)機關干部節(jié)能習慣，營造機關節(jié)能氛圍。二是在光線充足的時候，盡可能地利用自然光，減少照明源的投入。三是計算機、復印機和打印機等辦公設備在長時間不用的情況下，應盡可能地關閉電源，尤其是在人員下班后離開房間的時候，養(yǎng)成隨手關閉燈具、飲水機和辦公設備的電源等的習慣。四是衛(wèi)生間的照明和通風，要保證人走即關的習慣。
預測：因辦公樓工作用能沒有具體數據統計，預測受到限制，但通過加大管理力度，在整體能耗統計中會有所體現。
缺點：因工作人員工作積習已久，力度不大情況下，效果不會明顯。
4.1.4 空調系統 在空調機的實際控制范圍內，降低1℃的溫度設置，能夠節(jié)能4%～7%。
措施：一是規(guī)定辦公室夏季空調溫度不得低于26℃、冬季空調溫度不得高于22℃。這樣人既感到舒適，又不會由于與環(huán)境溫差太大而惹起不適。二是空調運行方式要結合環(huán)境溫度，可實行分段運行。三是下班時部分樓層提前關空調，可節(jié)省電能。四是做好空調的日常維護，如空調機范圍內的與外界隔離、空調的定期清理等。
預測：因辦公樓工作用能沒有具體數據統計，預測受到限制，但通過加大管理力度，在整體耗統計中會有所體現。
缺點：因是集中空調，統一溫度可能會對個別辦公人員感到不適。
4.1.5 照明節(jié)電 采用節(jié)能燈具，再加之有效的節(jié)能意識與節(jié)能管理，照明用電可在原有基礎上降低30%。另外，還需加強照明的管理，減少不必要的照明時間和照明強度。
4.1.6 節(jié)能改造 隨著科學技術的進步，針對綜合樓存在的實際問題，通過對樓宇內的照明、空調、風機、水泵等設備統一管理，可考慮終端用電設備進行節(jié)電改造。如采用照明智能節(jié)電器、風機水泵智能節(jié)電器、中央空調節(jié)電器、混合智能節(jié)電器等。
預測：可大大提高節(jié)能水平。
4.2 用水耗能分析 綜合樓用水占年度總費用的2.4%左右。節(jié)約用水是合理利用水資源的關鍵所在。
措施：①在機關做好節(jié)水的宣傳教育工作。包括網上宣傳、電子大屏幕宣傳、樓道張貼宣傳畫等多種形式，使機關同志牢固樹立節(jié)約用水的理念自覺節(jié)約用水;②按規(guī)定要求對機關用水設施進行全面檢查，凡屬明令禁止使用的器材及時進行更換，并按要求加裝節(jié)水裝置;③完善物業(yè)管理責任制明確責任，加強對機關自來水管網和用水設備的檢查、巡查，確保其完好，杜絕“跑、冒、滴、漏”現象發(fā)生;④車輛擦飾一律用桶裝水，擦飾剩余水澆入機關綠地;⑤綜合辦公樓生活廢水再利用，每天從生活廢水中回收中水，如收集空調水，除用來洗車外，多余部分還可以用來澆花、沖洗地面等。
預測：采取上述措施后，與正常用水量比較機關辦公樓減少用水5%以上。
4.3 用天然氣耗能分析 綜合樓天然氣使用只在食堂使用，其費用占綜合樓年度總費用的近2%。建議措施如下：
�、僮龊梅贌暗念A備工作;②盡量選用高效伙食器具;③鍋底有水要抹干后再上灶;④應用天然氣時要隨時調節(jié)火焰;⑤燒開水時，火焰宜大一點，如火焰小，連續(xù)時光長，向四周散失的熱量就多，反而要多用氣;⑥蒸食物時一般以蒸好后工具鍋內還剩半碗水為宜;⑦留意火焰燃燒情形，使之正常燃燒;⑧防止風吹火焰。
預測：采取上述措施后，與正常用氣量比較減氣用水5%以上。
4.4 采曖耗能分析 措施：通過節(jié)能控制，根據供暖辦公樓的使用性質和人員活動時間確定供暖時間，在有供暖需求的時間段，保證暖氣供應，在沒有供暖需要的時間段，限制暖氣供應，按照10%提供能源，用于保護供暖管網。同時，加強對采曖系統設備，如循環(huán)泵、補水泵、水箱、新風機組等，進行消缺和維護，確保無振動、無滲漏、無異聲，能夠正常平穩(wěn)運行。
預測：根據估算，如果按照近幾年城市取暖費每平方米18元計算，一萬平方米的辦公樓每年取暖費為20至25萬元，如果通過節(jié)能調節(jié)控制，一萬平方米的辦公樓每年的取暖費只需9萬元左右，如果加上其它費用，實際取暖費每年浪費15萬元左右，即：每萬平方米每年節(jié)約取暖費5萬至10萬元。
綜上所述，加強各項耗能的管理和改造很有意義。節(jié)能降耗工作任重而道遠，它不僅僅是節(jié)約費用的問題，而包含很多項新的理念、新措施的綜合性工作，要在現有管理的基礎上，進一步完善制度建設，加強能耗統計工作，加大節(jié)能降耗工作管理，采取更有利的措施，創(chuàng)建節(jié)能型、管理型一流的綜合性機關大樓。
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