本文摘要：摘要:通過分析屋面防滲漏施工的有關(guān)內(nèi)容，提出不同建筑部位存在的滲漏問題，結(jié)合房建施工中屋面、廁浴間和地下室的防滲漏施工技術(shù)，采取針對(duì)性的施工方案，以達(dá)到保障施工效果的最終目的。 關(guān)鍵詞:防滲漏施工,屋面,地下室,施工方案 相關(guān)論文投稿刊物：《 城
摘要:通過分析屋面防滲漏施工的有關(guān)內(nèi)容，提出不同建筑部位存在的滲漏問題，結(jié)合房建施工中屋面、廁浴間和地下室的防滲漏施工技術(shù)，采取針對(duì)性的施工方案，以達(dá)到保障施工效果的最終目的。
關(guān)鍵詞:防滲漏施工,屋面,地下室,施工方案
相關(guān)論文投稿刊物：《城市建筑》雜志經(jīng)新聞出版總署批準(zhǔn)的正規(guī)期刊，由黑龍江科學(xué)技術(shù)出版社主管主辦，國際標(biāo)準(zhǔn)刊號(hào)ISSN：1673-0232 國內(nèi)統(tǒng)一刊號(hào)CN：23-1528/TU郵發(fā)代號(hào)： 14-23，出版周期為旬刊。是建筑行業(yè)、建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、建材企業(yè)樹立企業(yè)形象、宣傳企業(yè)產(chǎn)品、擴(kuò)大知名度的媒介平臺(tái)。本刊面向的讀者群——活躍在建筑設(shè)計(jì)院一線的建師以及建筑行業(yè)的各大精英正是開發(fā)商建材選擇的直接及第一建議人。本刊作為展示企業(yè)產(chǎn)品的平臺(tái)，可以使建筑師充分了解產(chǎn)品特點(diǎn)，為產(chǎn)品推廣建立良好渠道。
0引言
調(diào)查顯示，2014年—2018年我國累計(jì)竣工住宅面積209.91億m2，其中2018年41.35億m2。截至2018年，我國城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積39m2，農(nóng)村居民人均住房建筑面積47.3m2。在建筑行業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展的同時(shí)，居住質(zhì)量也在不斷提高，但房屋滲漏問題依然是整個(gè)建筑行業(yè)面臨的棘手問題。據(jù)報(bào)道，屋面滲漏率高達(dá)95.33%，地下室滲漏率為57.51%，從而大大降低了住戶的生活質(zhì)量。本文主要從屋面、廁浴間和地下室三個(gè)方面淺談房建施工中的防滲漏施工技術(shù)問題。
1屋面防滲漏施工
屋面是整個(gè)建筑物中受水面積最大的部位，一旦出現(xiàn)滲漏問題，將會(huì)嚴(yán)重?cái)_亂住戶的生活秩序，甚至縮短建筑的使用壽命。針對(duì)屋面滲漏問題，主要從材料、設(shè)計(jì)、施工等方面加強(qiáng)預(yù)防。
1.1優(yōu)選材料
1)在屋面施工中，防水層并非越多越好，若柔性和剛性相結(jié)合，將會(huì)使屋面的防水效果大增。在綜合考慮防水材料時(shí)，要求合理使用兩種材料，如若兩種材料的系數(shù)不同，將會(huì)在長期的風(fēng)吹日曬中變形，并產(chǎn)生裂縫�？梢姡瑑�(yōu)選材料是屋面防滲漏施工的重要前提，并在兩種材料的中間設(shè)置隔離層，以減少相互作用。另外，防水材料的性質(zhì)由其性能決定，建筑物的造型復(fù)雜，要求保證防水層的密封性、彈性和變形能力，并使用有機(jī)材料，減緩其在長期的風(fēng)吹日曬中的老化速度，從而避免了因防水材料選擇不當(dāng)而引起屋面滲漏。2)結(jié)構(gòu)自身防水是最好的一道防線，在屋面混凝土施工時(shí)，應(yīng)選用有抗?jié)B微膨脹的混凝土，施工過程中特別要嚴(yán)格控制混凝土的配合比及坍落度。
1.2優(yōu)化設(shè)計(jì)
在屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)，首先優(yōu)化屋面排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，避免屋面因雨水滯留而使防水材料腐蝕老化進(jìn)而影響防水層的防水作用。其次，注重屋面結(jié)構(gòu)層抗裂鋼筋的作用。第三，特殊部位設(shè)計(jì)的考慮，比如屋面結(jié)構(gòu)中陽角加強(qiáng)筋的布置。第四，在防水層中設(shè)置保護(hù)層，保護(hù)屋面防水不開裂、不老化。
1.3嚴(yán)控施工過程
在混凝土澆筑過程中，加強(qiáng)混凝土振搗。在振動(dòng)棒振搗后，必須再使用平板振動(dòng)器進(jìn)行二次振實(shí)，確保混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)。混凝土澆筑后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，防止混凝土中的水分蒸發(fā)，產(chǎn)生較大的收縮變形，出現(xiàn)干縮裂縫�；炷翝仓跗陴B(yǎng)護(hù)尤為重要�；鶎犹幚硎欠拷ㄊ┕さ闹匾h(huán)節(jié)，從工程的實(shí)際出發(fā)，應(yīng)如下處理基層:基層牢固、無縫且不易起殼;基層表面光滑、整潔且無積水，以保證防水層與基層的粘結(jié)效果，從而提高屋面基層的防水效果。在女兒墻封閉時(shí)，清理干凈末端的灰塵，以提高防水收口的密封效果。
在細(xì)部施工中，嚴(yán)格參考施工圖紙，針對(duì)屋面結(jié)構(gòu)的管道管口，兩次澆筑保護(hù)套和刷涂防水涂料，以保證相互的緊密粘合以及防水層光滑且均勻。結(jié)構(gòu)孔洞一般會(huì)嚴(yán)重影響到防水層的安全，使得屋面產(chǎn)生擠壓裂縫，必須妥善處理。在防水施工之前，考慮先在結(jié)構(gòu)面做閉水試驗(yàn)24h，如果發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象先處理滲漏點(diǎn)，然后再進(jìn)行防水施工。防水施工還要考慮天氣等多方面因素。
2廁浴間防滲漏施工
廁浴間是用水最集中的地方，最易出現(xiàn)滲漏問題，一旦出現(xiàn)滲漏，檢修的難度相當(dāng)大。調(diào)查顯示，廁浴間最易發(fā)生滲漏的部位是廁浴間地漏處、管根與墻角處等。針對(duì)廁浴間的防水施工，本文以單組分的聚氨酯涂膜防水涂料為例展開討論。單組分的聚氨酯防水涂料是由聚醚、異氰酸酯輔以無水填充劑、無水助劑、催化劑等制成。
廁浴間防水可以先進(jìn)行基層清理，再進(jìn)行閉水試驗(yàn)，觀察24h后，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)進(jìn)行處理。無結(jié)構(gòu)面滲水漏水之后，保持廁浴間基層干燥達(dá)到施工要求后，再進(jìn)行聚氨酯防水涂料施工。單組分的聚氨酯防水涂料的主要工藝流程為:基層清理、細(xì)部附加層施工、三遍涂膜、第一次24h靜水試驗(yàn)、上部保護(hù)層施工、第二次24h靜水試驗(yàn)和防水工程質(zhì)量驗(yàn)收。其中，在基層清理中，先用鏟刀去除基層表面上的灰皮和砂礫，再用水泥膩?zhàn)訉枷萏幯a(bǔ)平，并用掃帚清除干凈建筑垃圾、砂粒和塵土浮灰等。
針對(duì)一些易發(fā)生滲漏問題的薄弱部位，先用油漆刷反復(fù)且均勻涂刷涂料，常溫靜置3h～4h并表干后，再均勻涂刷第二遍，直到24h實(shí)干后大范圍進(jìn)行涂膜防水層施工，注意每一層附加層厚約0.6mm。聚氨酯防水涂膜的施工流程為:先均勻攪拌制備好的防水涂料，再在打了底膠的基層上用刮板均勻涂刮防水涂料，厚約為0.6mm，涂刮量為0.6kg/m2～0.8kg/m2，并在第一層涂膜表干后開始第二道涂膜，注意第二道涂膜厚約為0.5mm，刮涂量略低于第一遍，而第三道涂膜的刮涂量為0.4kg/m2～0.5kg/m2。當(dāng)防水層施工結(jié)束后，將粗砂均勻撒在防水層上，即為結(jié)合層，并進(jìn)行刮毛，以增加面層與結(jié)合層的粘結(jié)力。
另一方面，廁浴間管根部位也是滲漏的一個(gè)高頻點(diǎn)，在主體工程結(jié)構(gòu)中，一次預(yù)留塑料套管并采用200mm高素混凝土坎臺(tái)上反，從而有效的避免二次堵洞帶來的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。廁浴間、煙道反坎與結(jié)構(gòu)一次性澆筑，避免二次澆筑與原結(jié)構(gòu)縫隙產(chǎn)生的滲水隱患。
3地下室防滲漏施工
在房建工程中，地下室特別是地下車庫，對(duì)防水系統(tǒng)的要求很高。根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，地下室(車庫)面積一般比較大，出現(xiàn)局部滲水漏水概率高，究其原因無外乎結(jié)構(gòu)類型、防水材料、施工方法和地質(zhì)條件等方面。地下室滲漏有底板、外墻、后澆帶等部位，涉及面廣，難度大。本文以某工程為例，簡述其地下室底板防滲漏施工過程。
3.1工程概況
某江邊建筑設(shè)有兩層地下室，因其僅與河流相距30m，地下水位常年很高，水壓大。該工程基礎(chǔ)類型為樁基+筏板基礎(chǔ)，采用抗拔樁進(jìn)行抗浮，基坑支護(hù)和降水采取地下連續(xù)墻和深井井點(diǎn)降水排水方案。防水設(shè)計(jì)為“聚氨酯涂膜防水+自粘高分子合成卷材防水”，本工期較緊，施工期間又處于雨季，經(jīng)各方論證決定取消聚氨酯涂膜防水，后期金剛砂地坪施工前進(jìn)行水泥基防水砂漿施工。這樣一來，便可有效防漏，且工期較短。
3.2防水施工方案
在地下室底板防水中，由于雨季施工，積水將使基層與涂膜層或卷材的粘結(jié)強(qiáng)度下降。建議在后期防水施工中使用聚合物、性能高的改性水泥防水砂漿，這種防水材料的主體是水泥，其連接性和粘性都會(huì)在失水后大增，并形成牢靠的網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，從而表現(xiàn)出粘合性好、滲水性好、抗壓強(qiáng)度大和透水壓力低等應(yīng)用優(yōu)點(diǎn)，尤其適用于地下室防水工程，從而保證了工程的質(zhì)量。
3.2.1基層處理
在防水施工前，先清理干凈表面的污染物，并用高壓水沖洗干凈以及清理干凈雜質(zhì)。
3.2.2制備砂漿
依照下列順序均勻砂料:先放入粉料，再緩慢加水，并嚴(yán)格控制添加比例及按照施工量來確定用量，注意每次混合好的料應(yīng)在45min內(nèi)用完，以免影響到施工效果和造成材料浪費(fèi)。
3.2.3砂漿施工
以人工方式并朝著一個(gè)方向進(jìn)行抹面，注意一次性操作完成，以保障砂漿成型質(zhì)量。
3.2.4養(yǎng)護(hù)
在防水砂漿未達(dá)到強(qiáng)度前，加強(qiáng)對(duì)防水砂漿層的保護(hù)。事實(shí)上，上一部分只是針對(duì)底板防滲漏進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。結(jié)合工程實(shí)例和以往工程施工經(jīng)驗(yàn)分析，地下室滲漏部位還有外墻，后澆帶部位，頂板與主樓交接處等其他部位，這些部位又要注重以下控制要點(diǎn):
1)地下室外墻。地下室外墻滲漏點(diǎn)主要有止水螺桿處細(xì)部處理不到位，外墻螺桿洞采用密封膠封堵密實(shí)，外表面進(jìn)行一道防水砂漿抹平(做圓餅)，兩道防水封堵(分色)。
2)地下室后澆帶。底板按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求需要設(shè)置后澆帶，后澆帶處的混凝土在澆筑過程中需要注意一些事項(xiàng)，例如后澆帶兩側(cè)的混凝土鏨毛處理，在澆筑混凝土?xí)r，若地下室很高，繼續(xù)采取降水處理，待混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后，方可停止降水。此處若沒有采取降水處理，底板后澆帶處會(huì)因?yàn)榈叵滤畱?yīng)力產(chǎn)生裂縫，從而發(fā)生滲漏。
3)主樓與地下室交接處。主樓與地下室交界處的沉降后澆帶，此處混凝土必須待主體結(jié)構(gòu)封頂后一個(gè)月左右開始進(jìn)行澆筑。防止此部位因沉降而產(chǎn)生微裂縫發(fā)生滲漏質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。綜上所知，在地下室施工中對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)、重難點(diǎn)部位精心管控，把滲漏風(fēng)險(xiǎn)降到最低，確保工程質(zhì)量。
4結(jié)語
在建筑行業(yè)飛速發(fā)展的當(dāng)下，滲漏問題是急需掃除的發(fā)展障礙，滲漏問題將會(huì)直接影響到建筑結(jié)構(gòu)的安全性、耐腐蝕性、持久性和使用壽命。不同建筑部位存在不同的滲漏問題，且問題產(chǎn)生的原因不一，要求從客觀實(shí)際出發(fā)，采取針對(duì)性的施工方案，從而保證房建工程防滲漏施工效果。
參考文獻(xiàn):
[1]劉飛.房建施工中防滲漏施工技術(shù)影響因素和對(duì)策分析[J].居業(yè)，2019(8):72-73.
[2]馬建國.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的核心應(yīng)用探究[J].漯河職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2019，18(4):23-25.
[3]郭亞波.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].門窗，2019(7):75，78.
[4]王勇.基于房建施工的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用探析[J].城市建筑，2019，16(11):139-140.
轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來自發(fā)表學(xué)術(shù)論文網(wǎng)：http:///jzlw/21598.html
