建筑工程預(yù)算編制影響因素與控制關(guān)鍵點(diǎn)探析

　　摘要：目前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，每一個(gè)建設(shè)階段都應(yīng)該做好預(yù)算管控，要合理的做好收支計(jì)劃，按照工程成本節(jié)約的要求來(lái)加強(qiáng)預(yù)算管理。建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的高低會(huì)對(duì)其的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生影響，因此其需要確保預(yù)算精確，要深入分析影響預(yù)算管理精確性的因素，并有針對(duì)性的加強(qiáng)預(yù)算編制、加強(qiáng)對(duì)原材料價(jià)格的控制以及加強(qiáng)對(duì)工程量的變更控制等。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程;預(yù)算編制;影響因素;控制關(guān)鍵點(diǎn)

　　引言

　　隨著新技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑工程的預(yù)算工作難度不斷加大，本文對(duì)建筑工程預(yù)算編制影響因素與控制關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行了解析，首先介紹了建筑工程預(yù)算編制工作的基本原理，然后從設(shè)備的材料差價(jià)、預(yù)算編制人員的主觀因素、工程量的計(jì)算誤差、工程量套價(jià)隨市場(chǎng)波動(dòng)大，四個(gè)方面對(duì)影響建筑工程預(yù)算編制準(zhǔn)確性的基本因素進(jìn)行了分析，最后從做好準(zhǔn)備工作、尋找精確計(jì)算工程量的計(jì)算方法、強(qiáng)化工程預(yù)算的審核工作、工程材料差價(jià)控制、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總幾個(gè)方面介紹了建筑工程預(yù)算編制控制要點(diǎn)。本文所做研究對(duì)未來(lái)建筑工程預(yù)算編制工作起到了借鑒和參考價(jià)值。

　　預(yù)算工程師論文公路隧道工程預(yù)算編制要點(diǎn)

　　1建筑工程造價(jià)預(yù)算編制概述

　　所謂建筑工程造價(jià)就是對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，結(jié)合國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定，科學(xué)、準(zhǔn)確的預(yù)估建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)和程序中所需要投入的資金額度，并對(duì)投入的資金進(jìn)行合理的配置。其中，建筑工程預(yù)算編制作為企業(yè)工程造價(jià)控制的起點(diǎn)，也是工程順利開(kāi)展的基礎(chǔ)，建筑企業(yè)要認(rèn)識(shí)到這項(xiàng)工作的重要性，充分發(fā)揮其價(jià)值和作用，做到合理控制造價(jià)，科學(xué)分配資金，提高人員與材料等資源的配比成效，進(jìn)而提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在實(shí)際建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展中，需要對(duì)施工工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算編制，在預(yù)算中加入資金、設(shè)備以及人員等因素，這些因素是施工單位簽訂合同的重要參考依據(jù)，也是企業(yè)跟銀行簽訂貸款的參考點(diǎn)。要對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算編制，就要綜合分析投資可行性，這是施工工序有效開(kāi)展的前提和基礎(chǔ)，也是資金是否能夠靈活周轉(zhuǎn)的關(guān)鍵，為工程施工提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面的支持。

　　2影響建筑工程預(yù)算編制準(zhǔn)確性的因素分析

　　2.1設(shè)備的材料差價(jià)

　　由于不同廠(chǎng)家競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題，對(duì)于相同規(guī)格和型號(hào)的設(shè)備往往價(jià)格差距較大，多個(gè)廠(chǎng)家之間的競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，因此，這便會(huì)導(dǎo)致不同設(shè)備的采購(gòu)價(jià)格不相同，這是導(dǎo)致設(shè)備材料差價(jià)的主要原因之一。另外，隨著建筑材料的價(jià)格隨著市場(chǎng)行情的變化而變化，相同的材料在不同時(shí)期往往會(huì)存在較大的差距，在工程造價(jià)預(yù)算階段的價(jià)格往往不能合理的指導(dǎo)實(shí)際采購(gòu)價(jià)格。另外，由于建筑工程往往是一個(gè)比較漫長(zhǎng)的施工過(guò)程，在不同的施工階段，價(jià)格也會(huì)由于市場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況的變化而出現(xiàn)不規(guī)律的波動(dòng)，例如水泥和鋼筋兩種材料，由于其在工程施工過(guò)程中的使用量比較大，其總成本對(duì)實(shí)際預(yù)算的編制工作造成了很大的障礙，價(jià)格的變化必將會(huì)影響到最終預(yù)算編制的正確度。

　　2.2工程變更

　　在建筑工程施工過(guò)程中，會(huì)遇到很多不確定的因素，進(jìn)而會(huì)導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)變更。工程設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，并不能真正全面的了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況的可變要素，因而設(shè)計(jì)方案完成之后并不是一成不變的，需要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在施工過(guò)程中，會(huì)受到施工周邊環(huán)境的影響或是施工人員的不當(dāng)操作而出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，此時(shí)則需要進(jìn)行工程調(diào)整，即工程變更，一旦出現(xiàn)工程變更會(huì)影響預(yù)算計(jì)劃，若對(duì)工程變更量和變更所涉及到的預(yù)算編制調(diào)整不到位，則會(huì)直接影響建筑工程預(yù)算的精確性。

　　2.3工程量套價(jià)隨市場(chǎng)波動(dòng)大

　　在施工前期的預(yù)算編制時(shí)，必須要對(duì)物料、設(shè)備進(jìn)行一定程度的估算。但在具體的實(shí)施過(guò)程中，由于施工的周期比較長(zhǎng)，建筑所需物料、設(shè)備以及人工成本均會(huì)隨市場(chǎng)價(jià)格的變化而變化。因此，每當(dāng)以上價(jià)格隨市場(chǎng)變化而變化，就會(huì)對(duì)材料的預(yù)算的精確度造成影響。同時(shí)，應(yīng)按照項(xiàng)目的維度予以分類(lèi)，但在項(xiàng)目的實(shí)際施工過(guò)程中，工程藍(lán)圖上的工程總量類(lèi)型一般比較模糊，圖示標(biāo)志的標(biāo)準(zhǔn)化程度也不高，位項(xiàng)目前期的定額子目類(lèi)型的選擇問(wèn)題無(wú)形中增加了困難。3建筑工程預(yù)算編制控制要點(diǎn)

　　3.1化施工組織設(shè)計(jì)，提高項(xiàng)目預(yù)算編制的準(zhǔn)確性

　　優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)是保證工程項(xiàng)目預(yù)算編制準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)保障，直接決定與影響著整個(gè)工程項(xiàng)目施工方案可行性、施工組織合理性等，更是建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展及建設(shè)重要依據(jù)之一。那么在建筑工程項(xiàng)目施工方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，首先要分析施工方案優(yōu)良性，以此為基礎(chǔ)對(duì)施工組織選擇及結(jié)構(gòu)適當(dāng)調(diào)整，全程都以工程項(xiàng)目預(yù)算編制準(zhǔn)確性及施工質(zhì)量為核心。再加上對(duì)新設(shè)備、先進(jìn)技術(shù)、施工材料、工藝控制等確保施工工期、平面布置合理性，既可提高生產(chǎn)力，又可降低工程預(yù)算成本。優(yōu)化后的施工組織設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目預(yù)算編制的準(zhǔn)確性?xún)?yōu)為重要。

　　3.2工程材料差價(jià)控制

　　根據(jù)上文所述，建筑工程材料差價(jià)的控制是導(dǎo)致預(yù)算編制準(zhǔn)確度差的主要原因之一，需在編制預(yù)算時(shí)對(duì)此項(xiàng)點(diǎn)充分考慮，并且合理控制工程材料的差價(jià)。一般而言，實(shí)際的工程中可通過(guò)適當(dāng)?shù)膶?duì)材料的差價(jià)進(jìn)行控制，來(lái)管控材料價(jià)格的波動(dòng)。對(duì)于材料價(jià)格差價(jià)的控制，重點(diǎn)做好用量最大的材料便可，因此做好鋼筋、水泥、油料和燃料等材料的控制十分重要。同時(shí)對(duì)某些地方的材料需要對(duì)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)的波動(dòng)規(guī)律進(jìn)行掌握，做好材料采購(gòu)的預(yù)判工作，弱勢(shì)施工單位直接進(jìn)行砂石的采購(gòu)和土方采購(gòu)工作，則應(yīng)該首先與其做好內(nèi)部溝通，將各類(lèi)成本和管理費(fèi)用分?jǐn)偟絾蝺r(jià)中去。

　　3.3準(zhǔn)確計(jì)算工程量

　　建筑工程的預(yù)算管理和建筑工程量的準(zhǔn)確計(jì)算有較為密切的關(guān)系，再加上在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，很大概率上會(huì)出現(xiàn)工程變更，此時(shí)就更加需要做好工程量的計(jì)量工作。對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量會(huì)對(duì)施工進(jìn)度管理產(chǎn)生影響，同時(shí)會(huì)影響建筑工程造價(jià)和最終的經(jīng)濟(jì)效益。工程量的計(jì)量要求工作人員加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的研究，要通過(guò)施工圖紙對(duì)工程量有一個(gè)大致的預(yù)估，并結(jié)合施工圖紙中的設(shè)計(jì)內(nèi)容來(lái)對(duì)預(yù)算進(jìn)行合理的編制。

　　在工程圖紙中，預(yù)算編制人員可以了解所需的信息，包括施工材料和設(shè)備統(tǒng)計(jì)表、施工結(jié)構(gòu)圖等，在此基礎(chǔ)上可以對(duì)工程量和工程預(yù)算有基本掌握，因而可以進(jìn)一步的進(jìn)行預(yù)算編制。在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量時(shí)，需要計(jì)量人員嚴(yán)格遵循計(jì)量規(guī)則，一般要進(jìn)行定額計(jì)量，要不斷提高工程量計(jì)量的精確性。此外需要注意的是，要尤其關(guān)注工程變更時(shí)的工程量的計(jì)量，避免出現(xiàn)計(jì)量失誤，確保不影響預(yù)算編制的精確性。

　　結(jié)語(yǔ)

　　市場(chǎng)波動(dòng)、人員綜合素質(zhì)水平以及國(guó)家政策等多個(gè)方面的因素都會(huì)對(duì)工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性產(chǎn)生影響，所以在開(kāi)展工程預(yù)算編制的過(guò)程中，要及時(shí)關(guān)注建筑工程材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況、準(zhǔn)確計(jì)算施工工程量、合理確定需要計(jì)算的工程項(xiàng)目，并且不斷提升工程預(yù)算編制人員自身的專(zhuān)業(yè)能力，切實(shí)保障工程預(yù)算的精確性，促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定、健康發(fā)展。

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　　作者：梅峰

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