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園林工程造價(jià)的特點(diǎn)以及造價(jià)失控的原因

所屬分類:農(nóng)業(yè)論文 閱讀次 時(shí)間:2019-01-15 10:25

本文摘要:這篇園林工程師論文發(fā)表了園林工程造價(jià)的特點(diǎn)以及造價(jià)失控的原因,目前,我國(guó)許多設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或施工單位不重視園林工程造價(jià)的控制,沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算制度,資金的分配和使用非常不合理,使園林工程無(wú)法充分發(fā)揮其應(yīng)有的效益。論文闡述了合理控制園林工程造價(jià),

  這篇園林工程師論文發(fā)表了園林工程造價(jià)的特點(diǎn)以及造價(jià)失控的原因,目前,我國(guó)許多設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或施工單位不重視園林工程造價(jià)的控制,沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算制度,資金的分配和使用非常不合理,使園林工程無(wú)法充分發(fā)揮其應(yīng)有的效益。論文闡述了合理控制園林工程造價(jià),提高投資效益提供理論參考。

  關(guān)鍵詞:園林工程師論文,園林工程;造價(jià);有效控制

園林工程師論文

  引言:園林工程是中國(guó)的重要基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目之一。它是維護(hù)城市生態(tài)穩(wěn)定、滿足城市基本功能的重要組成部分。

  1、園林工程造價(jià)特點(diǎn)

  1.1工程造價(jià)的資金投入較大

  每一項(xiàng)工程從投入運(yùn)行到竣工為止,都需要巨額資金支持,并且在整個(gè)過(guò)程中,難免會(huì)有額外支出的情況,加劇了工程造價(jià)的不確定性,影響了企業(yè)工程建設(shè)的財(cái)政預(yù)算。已經(jīng)確定的費(fèi)用加上不確定的費(fèi)用,導(dǎo)致工程造價(jià)的資金投入比較大。

  1.2具有復(fù)雜性

  由于當(dāng)前園林工程建設(shè)的分工日益細(xì)化,涉及到工程建設(shè)的方方面面,如園林的空間設(shè)計(jì)和布局、園林的具體施工工藝、對(duì)原料的選取與采購(gòu)等,還涉及到園林工程竣工后的養(yǎng)護(hù)與保持等,因而導(dǎo)致園林造價(jià)的構(gòu)成因素愈加廣泛和復(fù)雜。

  1.3具有鮮明的差異性

  由于每個(gè)區(qū)域都受到自身地理環(huán)境的影響,有著典型的區(qū)域特征,影響著園林的具體設(shè)計(jì)和施工,如不同地域的植株有不同的特征,采取的綠化措施和養(yǎng)護(hù)措施也不一樣,所花費(fèi)的資金成本也就不一樣,因而一個(gè)區(qū)域綠化造價(jià)時(shí)產(chǎn)品的差異性對(duì)于綠化工程造價(jià)具有決定性作用。

  1.4工程造價(jià)是動(dòng)態(tài)的、具體的、循序漸進(jìn)的過(guò)程

  任何事物都有始有終,每一項(xiàng)工程也都是從決策到竣工交付使用,都有一個(gè)建設(shè)過(guò)程,在整個(gè)建設(shè)期單體的價(jià)格會(huì)處于不確定狀態(tài),最終影響工程造價(jià)及決算的確定。

  2、園林工程造價(jià)失控的原因

  2.1投資決策行政干預(yù)多缺乏科學(xué)性

  園林綠化工程是市政公益工程,實(shí)施的好與否給園區(qū)功能以及日常生活帶來(lái)深刻的影響,因?yàn)殚L(zhǎng)官意識(shí)作祟,在進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究時(shí),缺乏了項(xiàng)目的科學(xué)態(tài)度,靠人脈關(guān)系取勝,一些先進(jìn)的技術(shù)、可靠的功能和合理的經(jīng)濟(jì)建設(shè)方案都沒(méi)有被重用。這樣還想把工程造價(jià)控制好是很困難的。

  2.2控制藝術(shù)性與投資金額的矛盾

  園林綠化具有藝術(shù)性和多樣性。設(shè)計(jì)師的意圖很容易受到投資者的限制。園林設(shè)計(jì)方案中存在不透明的性質(zhì)。作品過(guò)分依賴于投資方的觀點(diǎn),設(shè)計(jì)的主要思想缺乏統(tǒng)一性,導(dǎo)致最優(yōu)、合理、科學(xué)的設(shè)計(jì)方案被肢解,導(dǎo)致園林綠化工程的投資成本增加。

  2.3前期調(diào)查工作不到位

  導(dǎo)致造價(jià)成本難以控制。①城市園林綠化多為城市配套工程建設(shè),其城市地下管網(wǎng)、地質(zhì)水文、周邊環(huán)境、服務(wù)對(duì)象等都直接影響到工程建設(shè)成本;②園林綠化工程是要體現(xiàn)一種精神意境、歷史文化和人文氣息,必須對(duì)當(dāng)?shù)氐臍v史、風(fēng)土人情、地方特色進(jìn)行實(shí)地調(diào)查研究。

  3、如何對(duì)園林工程造價(jià)進(jìn)行有效控制

  3.1實(shí)施動(dòng)態(tài)管理方式

  動(dòng)態(tài)管理即是運(yùn)用現(xiàn)代化管理技術(shù)對(duì)工程的每個(gè)階段、每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理進(jìn)行全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理,具體包括統(tǒng)籌階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。在統(tǒng)籌階段,因地制宜,根據(jù)地方園林特色,統(tǒng)籌考慮存在的風(fēng)險(xiǎn)因素,確定最佳決策方案。對(duì)方案的設(shè)計(jì),應(yīng)積極合理地采用新技術(shù)與新工藝,才有利于設(shè)計(jì)出產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的方案。在施工階段,對(duì)其進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,能夠進(jìn)一步嚴(yán)格施工管理的組織方式,適時(shí)地給予監(jiān)督,促進(jìn)工程管理取得明顯效果。在竣工驗(yàn)收階段,實(shí)施動(dòng)態(tài)管理,能夠嚴(yán)格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),保證工程的質(zhì)量,同時(shí)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)綠化工程養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)時(shí)管理和監(jiān)督,及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題,為企業(yè)施工者提供養(yǎng)護(hù)參考。

  3.2施工階段

  園林工程造價(jià)的根本控制是對(duì)施工階段的控制。目前,大量的建設(shè)單位沒(méi)有按照建設(shè)、整體設(shè)計(jì)、合同的要求完成園林項(xiàng)目的建設(shè),很多已經(jīng)建成的項(xiàng)目都不達(dá)標(biāo),需要經(jīng)常返工。這樣就等同于所建設(shè)出來(lái)的工程項(xiàng)目許多都是不達(dá)標(biāo)的,給園林工程的造價(jià)控制帶來(lái)影響。在施工階段有幾種方法來(lái)控制造價(jià):要建立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu),隨時(shí)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)行。在項(xiàng)目變更時(shí),應(yīng)審查相關(guān)內(nèi)容,并加強(qiáng)變更的材料和成本。施工單位必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控,對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行罰款和違章變更。在整個(gè)施工過(guò)程中,控制過(guò)程是關(guān)鍵。對(duì)已竣工的項(xiàng)目單位及時(shí)進(jìn)行檢查和保護(hù),在驗(yàn)收階段對(duì)各個(gè)工程造價(jià)合理性進(jìn)行檢查。對(duì)于工期控制,只要在施工過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生嚴(yán)重的自然災(zāi)害,施工單位必須按時(shí)完成相關(guān)工程,避免工期延誤。

  3.3決算階段

  (1)工程量審計(jì)。它是工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ),是控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。工程審核人員不僅要了解工程量的計(jì)算規(guī)則,還要充分了解園林建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。

  (2)定額套用審查。固定單價(jià)是指勞動(dòng)力、材料和設(shè)備的總成本。大部分的園林項(xiàng)目都可以直接計(jì)算,還有一些特殊的項(xiàng)目需要改造。

  (3)取費(fèi)審查。檢查施工單位有沒(méi)有虛抬取費(fèi)基數(shù),類別是否和招標(biāo)文件以及承包合同一致。

  結(jié)束語(yǔ):綜上所述,工程造價(jià)是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分,它和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益之間有著密切聯(lián)系。園林工程作為一項(xiàng)綜合性系統(tǒng)工程,其專業(yè)分工越來(lái)越細(xì),造價(jià)控制問(wèn)題也受到了廣泛關(guān)注。園林建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本確定和投資控制的實(shí)質(zhì)是利用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)、法律手段,解決工程建設(shè)活動(dòng)中技術(shù)經(jīng)濟(jì)、管理和管理的實(shí)際問(wèn)題。只有在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段,才采取科學(xué)的評(píng)價(jià)方法和實(shí)用的評(píng)價(jià)依據(jù)。為了提高投資效益,必須確定投資估算、設(shè)計(jì)估算和施工圖預(yù)算。

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  推薦閱讀:《中國(guó)園林》(月刊)創(chuàng)刊于1985年,是中國(guó)風(fēng)景園林學(xué)會(huì)的會(huì)刊,由中國(guó)風(fēng)景園林學(xué)會(huì)主辦,國(guó)內(nèi)外公開(kāi)發(fā)行的學(xué)術(shù)刊物,現(xiàn)為"中國(guó)科技核心期刊"。

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