本文摘要：在建筑工程成本管理工作中，進(jìn)行工程預(yù)算為其中的主要部分，這篇 預(yù)算師論文 認(rèn)為該工作的執(zhí)行能夠以最低成本實(shí)現(xiàn)較大的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，工程預(yù)算工作的執(zhí)行還能維護(hù)建筑工程的整體發(fā)展質(zhì)量。所以說(shuō)，在建筑工程成本管理工作中，實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算控制工作，為其
在建筑工程成本管理工作中，進(jìn)行工程預(yù)算為其中的主要部分，這篇預(yù)算師論文認(rèn)為該工作的執(zhí)行能夠以最低成本實(shí)現(xiàn)較大的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，工程預(yù)算工作的執(zhí)行還能維護(hù)建筑工程的整體發(fā)展質(zhì)量。所以說(shuō)，在建筑工程成本管理工作中，實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算控制工作，為其中的主要手段�！�建筑與預(yù)算》是由遼寧省建設(shè)工程造價(jià)管理總站與遼寧省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)主辦，全國(guó)公開(kāi)出版發(fā)行的建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)刊物。連續(xù)多年被評(píng)為全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理類(lèi)優(yōu)秀期刊。
摘要：建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)期間需要實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算工作促進(jìn)其作用的充分發(fā)揮，就必須對(duì)其進(jìn)行有效管理。為了維護(hù)整體的工程質(zhì)量，以降低的施工成本獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，需要執(zhí)行工程預(yù)算工作，并對(duì)工程成本進(jìn)行管理，以促進(jìn)工作價(jià)值的充分發(fā)揮。
關(guān)鍵詞：工程預(yù)算;建筑工程;成本管理
在社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平不斷提升下，建筑行業(yè)得以進(jìn)步和發(fā)展。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，建筑企業(yè)是利用價(jià)格維護(hù)自身在市場(chǎng)上的地位。該執(zhí)行方式在整體上還存在較大制約，為了維護(hù)工程的整體發(fā)展效益，需要實(shí)現(xiàn)合理的工程預(yù)算工作，并對(duì)成本進(jìn)行合理控制，這樣才能體現(xiàn)出更高的發(fā)展價(jià)值。
一、工程預(yù)算工作中的主要內(nèi)容
某工程的商業(yè)、辦公建筑面積為19690㎡，地下室面積4650平方米，住宅建筑面積25920㎡。該工程的建設(shè)成本為，高層住宅為4406.4萬(wàn)元，多層辦公為700萬(wàn)元。在該工程對(duì)成本進(jìn)行管理期間，工程量要與真實(shí)的工程消耗量接近，能夠達(dá)到市場(chǎng)協(xié)議的最低市場(chǎng)單價(jià)，以確定出真實(shí)的成本價(jià)格�；谠摴こ痰姆治觯枰谙挛闹�，對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)分析與參考。在建筑工程施工過(guò)程中，工程預(yù)算工作主要包括物力、人力以及工程造價(jià)，對(duì)這些工作內(nèi)容進(jìn)行預(yù)算，并在整體上掌握資源消耗、工程造價(jià)狀況。工程預(yù)算工作主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：第一，在建筑工程設(shè)計(jì)階段，需要對(duì)其進(jìn)行合理預(yù)算。第二，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行預(yù)算。
第三，對(duì)竣工階段進(jìn)行合理預(yù)算。在對(duì)建筑工程進(jìn)行預(yù)算期間，需要秉持工程施工預(yù)算大于工程設(shè)計(jì)階段初步概算、竣工決算大于工程施工預(yù)算的原則，這樣一來(lái)，不僅能避免建筑工程施工計(jì)劃超出一定的預(yù)算范疇，還能夠有效規(guī)避生產(chǎn)與投入成本不成正比的現(xiàn)象。所以，在建筑工程成本管理工作中，為其提出合理的管理手段，在使用期間，不僅具備一定的預(yù)見(jiàn)性，還能將其與工程施工的實(shí)際發(fā)展情況進(jìn)行結(jié)合，對(duì)工程施工中的問(wèn)題以及整體成本情況進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)，從而有效降低成本，維護(hù)整體的發(fā)展效益，所以，進(jìn)行工程預(yù)算是項(xiàng)目管理工作中的主要手段。
二、工程預(yù)算管理的方法
(一)對(duì)比審核法
在對(duì)建筑工程項(xiàng)目審核的過(guò)程中，需要對(duì)比之前的審核情況，進(jìn)而得出合理的預(yù)算。
(二)分組計(jì)算審核法
建筑工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，會(huì)劃分成幾個(gè)項(xiàng)目，分組計(jì)算審核法是將有密切關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目聯(lián)合在一起，之后統(tǒng)一針對(duì)眾多項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算管理。
(三)全面審核法
全面審核法包含的內(nèi)容較廣，能夠有效的審核建筑工程當(dāng)中的眾多項(xiàng)目，合理的控制工程預(yù)算。
(四)重點(diǎn)審核法
由于建筑工程施工中有眾多的項(xiàng)目極為重要，因此在預(yù)算審核的過(guò)程中，應(yīng)該針對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目加強(qiáng)審核力度，進(jìn)而使審計(jì)的結(jié)果更加精準(zhǔn)。
三、工程預(yù)算原則
第一，對(duì)經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行充分分析，為其確定出合理的執(zhí)行方案。建筑工程企業(yè)在實(shí)際的發(fā)展過(guò)程中，最為主要的執(zhí)行目標(biāo)是獲得更高效益。所以，在對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算控制工作中，需要對(duì)經(jīng)濟(jì)要素進(jìn)行綜合分析，并利用合理的方式減少建筑成本，維護(hù)工程的整體施工進(jìn)度以及工程質(zhì)量，保證在各個(gè)要素確定下，為其提出合理的執(zhí)行方案。第二，保證預(yù)算工作更可靠。在工程預(yù)算工作中，可靠性為其中的主要原則，為了保證工程預(yù)算工作更準(zhǔn)確、更可靠，需要根據(jù)工程的實(shí)際發(fā)展情況，維護(hù)工程的整體發(fā)展。所以，在對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算期間，相關(guān)的工作人員需要根據(jù)實(shí)際發(fā)展情況，對(duì)其進(jìn)行調(diào)查與研究，并基于市場(chǎng)上的相關(guān)信息，對(duì)其充分掌握，同時(shí)也需要對(duì)其中產(chǎn)生的各個(gè)情況進(jìn)行預(yù)測(cè)，在數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上，能夠維護(hù)預(yù)算工作更可靠。第三，保證施工技術(shù)與管理水平的提升，并將其與工程預(yù)算進(jìn)行結(jié)合。為了能夠全方位提高管理人員的能力，要不斷加強(qiáng)施工技術(shù)的完善性，采用先進(jìn)的施工技術(shù)，并將其進(jìn)行有效推廣，以保證能夠降低工程成本。
四、工程預(yù)算在建筑工程成本管理中的價(jià)值
在建筑工程中，進(jìn)行工程預(yù)算工作對(duì)工程成本控制十分重要。實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算在整體上的作用表現(xiàn)為多個(gè)方面，比如：能夠促進(jìn)工程單位和施工單位相互之間的交流與合作，在設(shè)計(jì)工作中，專(zhuān)業(yè)人員與施工隊(duì)伍進(jìn)行溝通，并降低材料的使用，促進(jìn)成本預(yù)算的合理性;再比如：能夠?qū)崿F(xiàn)造價(jià)控制工作，在對(duì)其核算期間，施工企業(yè)掌握相關(guān)方法的基礎(chǔ)上，提高自身的技術(shù)與能力，并對(duì)整個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)分析，保證在工程期間選擇出合理的方法進(jìn)行控制，以維護(hù)建筑工程的積極發(fā)展和建設(shè)。又比如：還能促進(jìn)專(zhuān)業(yè)人員的形成，并對(duì)預(yù)算結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化。在預(yù)算隊(duì)伍不斷執(zhí)行期間，還增加了預(yù)算管理知識(shí)培訓(xùn)工作，并在企業(yè)中營(yíng)造豐富的學(xué)習(xí)氛圍。所以說(shuō)，在建筑工程成本管理工作中，要促進(jìn)工程預(yù)算工作價(jià)值的充分發(fā)揮，需要在幾個(gè)方面進(jìn)行思考，保證為其提出合理的執(zhí)行方式，從而為建筑工程企業(yè)的積極發(fā)展提供有效的執(zhí)行條件。
(一)最優(yōu)成本方案
在對(duì)建筑工程進(jìn)行預(yù)算期間，其中的工作人員需要根據(jù)工程施工過(guò)程中的實(shí)際發(fā)展情況，明確施工成本、施工用料和施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)，掌握相應(yīng)的造價(jià)情況，對(duì)施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)分析，重點(diǎn)理解工程中的影響因素，并對(duì)其進(jìn)行有效的評(píng)估與推測(cè)。所以，在該發(fā)展基礎(chǔ)上，要為其設(shè)計(jì)出適合工程企業(yè)發(fā)展的成本控制方案，促進(jìn)方案具備較高的經(jīng)濟(jì)性與價(jià)值性。在對(duì)成本進(jìn)行管理期間，還需要基于建筑工程中的相關(guān)依據(jù)，維護(hù)工程的整體發(fā)展。在目前發(fā)展中，建筑工程是利用招投標(biāo)的方式對(duì)其進(jìn)行管理，而工程預(yù)算能夠?yàn)榻ㄖこ唐髽I(yè)的決策提供有效的數(shù)據(jù)支持，從而促進(jìn)工程成本管理更加科學(xué)，實(shí)現(xiàn)工程企業(yè)投入最少的資金，收獲最大的經(jīng)濟(jì)效益。
(二)促進(jìn)成本管理工作的執(zhí)行
建筑工程管理工作中，工程預(yù)算是其中的主要組成部分。在建筑工程施工前期工作中，工程預(yù)算工作能夠?qū)こ讨械母鱾�(gè)事物進(jìn)行預(yù)測(cè)與評(píng)估，從而實(shí)現(xiàn)工程成本可控制。對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算的執(zhí)行目標(biāo)就是保證工程的整體質(zhì)量，以使其在一定條件下能夠?qū)⒐こ填A(yù)算投入在一定范圍內(nèi)，從而使其以最小的施工成本，實(shí)現(xiàn)更高的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也能夠使建筑工程項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。并且，為了促進(jìn)施工預(yù)算工作的執(zhí)行，還能使工程建設(shè)達(dá)到一定的建設(shè)目標(biāo)，在這樣的發(fā)展情況下，不僅能在較大程度上降低建筑工程成本，還能促進(jìn)施工方式與施工技術(shù)的結(jié)合發(fā)展。
(二)為建筑企業(yè)合理節(jié)稅
建筑工程在實(shí)際發(fā)展過(guò)程中，要依據(jù)國(guó)家制定的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行納稅。其中，主要對(duì)建筑中的安全營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅以及城建稅進(jìn)行繳納。在這些稅收中，安全營(yíng)業(yè)稅為其中的最高稅費(fèi)，在建筑工程中，企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入3%都是用于建筑安全營(yíng)業(yè)稅的繳納。為了達(dá)到節(jié)稅的目標(biāo)，建筑工程企業(yè)可以根據(jù)國(guó)家出臺(tái)的相應(yīng)法律法規(guī)，制定科學(xué)的節(jié)稅方案。在建筑工程繳納所得稅的時(shí)候，需要將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入作為主要依據(jù)，為建筑工程的繳納和稅收提供更大空間。為了能實(shí)現(xiàn)合理的節(jié)稅工作，還需要在工程預(yù)算工作中，對(duì)成本進(jìn)行管理，這樣不僅能避免產(chǎn)生重復(fù)納稅現(xiàn)象的產(chǎn)生，還能實(shí)現(xiàn)合理的節(jié)稅目的。
(三)帶動(dòng)創(chuàng)新成本控制理念的發(fā)展
在建筑工程建設(shè)與發(fā)展過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員需要促進(jìn)工程預(yù)算方法的完善性與合理性，保證工程建設(shè)的精確性，也能基于自身發(fā)展情況為其設(shè)計(jì)合理的工程建設(shè)方案，促進(jìn)建設(shè)方案更精確、更明確。設(shè)計(jì)人員還要促進(jìn)規(guī)劃水平與專(zhuān)業(yè)水平、知識(shí)能力的提升，維護(hù)整體施工的安全性，提高整體的發(fā)展質(zhì)量，在該執(zhí)行條件下，不僅能快速解決建筑工程中發(fā)生的安全事故，還能有效避免工程返工問(wèn)題，也能將建筑工程成本進(jìn)行合理控制。不僅如此，在對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員需要基于新成本控制理念，對(duì)用水與用電量進(jìn)行科學(xué)控制，并利用合理的造價(jià)方式實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新性發(fā)展。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還需要基于整體的發(fā)展情況，將創(chuàng)新手段應(yīng)用到工程造價(jià)工作中，并對(duì)工程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，這樣不僅能促進(jìn)自身發(fā)展水平的提升，還能維護(hù)整體的工程施工質(zhì)量。
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