本文摘要：摘要：在社會主義市場經(jīng)濟體制不斷完善的背景之下，城市化進程也在加快發(fā)展，廣大人民群眾的物質(zhì)生活也在逐步提高，城市的住宅建筑數(shù)量不斷增多。在房屋建筑的施工過程中，既有安置房住宅建筑的節(jié)能改造問題一直以來都是比較重點的問題，建筑節(jié)能技術(shù)比較復(fù)
摘要：在社會主義市場經(jīng)濟體制不斷完善的背景之下，城市化進程也在加快發(fā)展，廣大人民群眾的物質(zhì)生活也在逐步提高，城市的住宅建筑數(shù)量不斷增多。在房屋建筑的施工過程中，既有安置房住宅建筑的節(jié)能改造問題一直以來都是比較重點的問題，建筑節(jié)能技術(shù)比較復(fù)雜，直接影響建筑節(jié)能的質(zhì)量。隨著住宅建筑市場的競爭壓力越來越大，社會大眾對于既有安置房住宅建筑節(jié)能也提出更高的要求，因此，本文就來分析既有安置房住宅建筑現(xiàn)狀及節(jié)能問題。
關(guān)鍵詞：既有安置房;住宅建筑;現(xiàn)狀;節(jié)能問題;研究
前言
在我們國家大力推行環(huán)保、綠色的可持續(xù)發(fā)展理念之下，對于既有安置房住宅建筑來說，在施工建設(shè)期間很容易產(chǎn)生環(huán)境污染，因此，對其實行建筑節(jié)能技術(shù)，能夠有效的減少對自然環(huán)境的破壞程度，推動既有安置房住宅建筑早日實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。另外，既有安置房住宅建筑主要目的是讓更多的居民能夠有一個自己很滿意的住所，在一定程度上還能改善人民群眾的生活條件，是提高國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一，對增強我國經(jīng)濟實力也有一定的幫助作用。
建筑工程評職知識：河北建筑中級職稱評定成果要求
一、安置房的概念分析
安置房又被稱之為拆遷房，因為經(jīng)濟、政治、文化、城市建設(shè)等原因，政府部門需要對原有的房子進行拆除，而安置給拆遷戶的房子。安置房的對象是城市居民的拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。在城市化進程不斷加快的背景之下，為了滿足拆遷戶的住房需求，可能會需要新建很多的安置房。根據(jù)我們國家的相關(guān)法律法規(guī)，安置房的轉(zhuǎn)讓交易必須要拿到房產(chǎn)證之后，才可以進行自由買賣的交易，拿到房產(chǎn)證的房屋買賣交易和一般的商品房沒有多大的區(qū)別[1]。
二、既有安置房住宅建筑現(xiàn)狀分析
1.管理層面比較困難
在既有安置房住宅的管理方面，由于大部分的小區(qū)居民都是原本農(nóng)民比較多，在大部分的農(nóng)民住進安置房之中，還依然保留著原本在農(nóng)村時候的生活理念以及生活方式，一些鄉(xiāng)村化生活氣息比較濃郁。在既有安置房小區(qū)之中，由于部分居民的生活理念、文明意識還有待進一步增強，因此，在既有安置房住宅的樓道里存在著占用公共空間的問題，不少物品甚至將消防安全通道也全部堵住了，一旦發(fā)生火災(zāi)，救援都不及時。而且，在既有安置房住宅小區(qū)里面，垃圾亂扔亂放，隨意搭建建筑物，對于小區(qū)內(nèi)部的綠化也都存在一定的影響，對整個既有安置房住宅來說，小區(qū)面貌、居住環(huán)境都存在很大的問題。與此同時，既有安置房住宅的管理機制也不太完善，治安、環(huán)衛(wèi)等沒有及時落實到位。
2.存在一定的質(zhì)量問題
安置房的施工周期比較長，而且在施工過程中，因為部分施工人員和管理人員為了追趕施工進度，可能會不注意一些隱藏工程的質(zhì)量安全。另外，還有施工人員會有一種錯誤的認知，認為安置房和商品房的區(qū)別較大，所以在施工建設(shè)期間可能會使用一些質(zhì)量較差的建筑材料，給日后居民的居住帶來非常大的安全隱患[2]。既有安置房住宅建筑的時間比較長，居民居住的時間越久，暴露的質(zhì)量問題就會越多，比如：可能會存在地?zé)岵粺岬膯栴};墻體的電流容易斷電、跳閘短路問題;頂樓的居民會發(fā)現(xiàn)屋頂漏雨等等一系列質(zhì)量問題。
3.戶型設(shè)計不合理
在既有安置房住宅建筑之中，建筑面積控制的非常生硬，朝向也比較差，部分住宅的戶型設(shè)計過于簡單，缺少人性化的考慮，特別是一些面積比較小的安置房，戶型的設(shè)計都是基本套型的基礎(chǔ)之上，通過刪減來達到套型總面積的增刪。這樣的戶型設(shè)計和實際居民的設(shè)計要求存在天壤之別，和商品房相比較，這樣的戶型設(shè)計更是比較粗糙，實用價值大大的降低。
三、既有安置房住宅建筑節(jié)能設(shè)計
1.門窗的節(jié)能設(shè)計
在既有安置房住宅的建筑中，對于既有安置房住宅建筑中的門窗選擇，一定要選擇節(jié)能環(huán)保、品質(zhì)質(zhì)量高的材料。自古以來，門窗對于我們國家的人民群眾來說，都是比較重要的象征。通過合理的門窗開啟方式、以及合理的安裝設(shè)計，會給既有安置房住宅建筑的保溫性能以及通風(fēng)性能帶來良好的舒適體驗感，從而對于既有安置房住宅建筑的節(jié)能有著極其重大的影響。
在進行既有安置房住宅建筑的節(jié)能設(shè)計過程中，通過對比較典型的門窗設(shè)計進行綜合性分析，不難得出這樣的結(jié)論，提高既有安置房住宅建筑中門窗的節(jié)能性，在一定程度上能夠增加整體既有安置房住宅的保溫性能以及通風(fēng)性能[3]。現(xiàn)如今我們國家的既有安置房住宅建筑使用都是比較先進的節(jié)能環(huán)保材料，在選擇既有安置房住宅建筑的門窗材料的過程中，除了考慮到節(jié)能、環(huán)保之外，還要考慮其密封性、門窗的散熱性能。在進行同類門窗的挑選過程中，選擇價格優(yōu)惠的、保溫性能和通風(fēng)性能、密封性能良好的門窗材料，不僅能夠節(jié)能、環(huán)保，還能夠減少空調(diào)、暖風(fēng)機等電器的使用頻率。
2.遮陽系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計
在對既有安置房住宅建筑設(shè)計過程中，遮陽的設(shè)計也是十分重要的，遮陽在整個既有安置房住宅建筑布局中占有著不容忽視的地位。對于既有安置房住宅建筑中遮陽的設(shè)計，包括水平式、綜合式。在既有安置房住宅建筑的遮陽設(shè)計中，需要值得考慮的地方有四點：首先，要加強夏天遮陽的功能，最大程度的進行遮陽;其次，要對冬天進行充分保溫設(shè)計，將影響光照的程度降低到最小化;再者，對于房屋建筑的格局要精心規(guī)劃，減少因為太陽輻射所產(chǎn)生的影響，在既有安置房住宅的建筑過程中，要注意既有安置房住宅建筑的朝向問題，盡可能的避免東西方向設(shè)計，多采用南北方向設(shè)計，從而才能充分發(fā)揮好遮陽系統(tǒng)的功效;最后，在既有安置房住宅建筑設(shè)計過程中，要充分考慮到遮陽的節(jié)能環(huán)保理念，在不同地區(qū)，遮陽的節(jié)能環(huán)保效果也都有所不同。
3.外墻的節(jié)能設(shè)計
既有安置房住宅建筑外墻的節(jié)能設(shè)計是比較重要的外部保護結(jié)構(gòu)，在現(xiàn)代的既有安置房住宅建筑之中，要想達到節(jié)能的要求，比較常見的就是外墻保溫設(shè)計，能夠有效節(jié)省25%的能源。外墻不僅承載力要高，而且還必須具備防水、防潮、隔熱的作用，在設(shè)計墻體的時候，最好使用保溫性能比較良好的建筑材料，對于熱傳導(dǎo)效果比較好的墻體，可以適當?shù)脑黾颖馗魺釋�，進一步增強外墻墻體的隔熱性能。
目前，在建筑材料的市場上，隔熱性能比較好的外墻材料有：玻璃棉、酚醛泡沫板、巖棉礦渣棉、聚苯乙烯泡沫板等等，都是復(fù)合墻體使用效果比較好的絕緣材料，隔熱、保溫、防止熱量流失的效果非常好。比如：在東北地區(qū)的既有安置房住宅，在冬天氣溫比較冷，室內(nèi)室外的溫差極大，為了避免外墻在過程中出現(xiàn)冷橋、熱橋的情況，影響既有安置房住宅建筑的散熱，就可以使用以上說的那些絕緣材料，能夠有效的增強既有安置房住宅的外墻保溫性能。
結(jié)束語
綜上所述，節(jié)能問題不僅是工業(yè)應(yīng)該考慮的問題，在既有安置房住宅建筑施工方面同樣也必須要加以考慮。目前在我們國家，對于既有安置房住宅建筑節(jié)能設(shè)計還處于初級發(fā)展階段，和國外某些發(fā)達國家相比較，還是存在一定的差距的，但是相信假以時日，我們國家的既有安置房住宅建筑節(jié)能水平一定會蒸蒸日上。對于既有安置房住宅建筑節(jié)能設(shè)計的安排，一定要結(jié)合既有安置房住宅建筑的實際施工情況，采用先進的節(jié)能建筑材料，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻：
[1]岳曉鵬, 羅浩, 高源,等. 天津農(nóng)村既有住宅現(xiàn)狀及節(jié)能改造策略研究——以惠豐西村為例[J]. 建筑節(jié)能, 2020, v.48;No.350(04):63-67+73.
[2]劉新月, 邱云龍, 楊嚴,等. 對香格里拉市既有建筑節(jié)能改造的探討[J]. 建筑·建材·裝飾, 2019, 000(006):125-126.
[3]秦力, 周末, 史巍,等. 嚴寒地區(qū)村鎮(zhèn)住宅綜合節(jié)能研究——以長春市某住宅為例[J]. 應(yīng)用基礎(chǔ)與工程科學(xué)學(xué)報, 2020, v.28(01):72-85.
作者：任玉
轉(zhuǎn)載請注明來自發(fā)表學(xué)術(shù)論文網(wǎng)：http:///jzlw/27200.html
