本文摘要：摘要： 1、項(xiàng)目是全球頂級(jí)講堂，糾紛雙方均是外資背景公司，法院由業(yè)務(wù)院長(zhǎng)任審判長(zhǎng)。 2、合同結(jié)算方式難以確認(rèn)。合同條款前后矛盾。施工方申請(qǐng)以合同后附清單的單價(jià)進(jìn)行鑒定，置業(yè)公司申請(qǐng)以市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行鑒定。 3、翻譯難度大。合同后面的價(jià)格表，是全英文版
摘要：
1、項(xiàng)目是全球頂級(jí)講堂，糾紛雙方均是外資背景公司，法院由業(yè)務(wù)院長(zhǎng)任審判長(zhǎng)。
2、合同結(jié)算方式難以確認(rèn)。合同條款前后矛盾。施工方申請(qǐng)以合同后附清單的單價(jià)進(jìn)行鑒定，置業(yè)公司申請(qǐng)以市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行鑒定。
3、翻譯難度大。合同后面的價(jià)格表，是全英文版。燈具、智能化設(shè)計(jì)的產(chǎn)品參數(shù)、往來(lái)郵件、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)成果均是英文。
4、詢價(jià)難度大。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方、施工方均是是跨國(guó)公司。其中監(jiān)控系統(tǒng)、電動(dòng)幕布、投影儀、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議及音頻系統(tǒng)、翻譯系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、燈控系統(tǒng)、視頻直播系統(tǒng)等均為進(jìn)口產(chǎn)品。
5、防水費(fèi)用。施工方認(rèn)為合同報(bào)價(jià)要做防水且施工三遍。置業(yè)公司按圖紙只同意計(jì)一遍。
6、置業(yè)公司認(rèn)為聚晶板加吸音抹砂吊頂質(zhì)量不合格，金額不應(yīng)計(jì)取。施工方主張完工證明簽署在前，不合格要求整改郵件在后;且吊頂是按圖施工的合格品。
7、空調(diào)S風(fēng)口無(wú)LOGO打碼印記。施工方稱產(chǎn)品是定制品，沒(méi)有約定一定要打碼標(biāo)記。置業(yè)公司認(rèn)為產(chǎn)品無(wú)LOGO印記，為不合格品。
8、法院判決結(jié)果及體會(huì);
關(guān)鍵詞：
結(jié)算方式防水遍數(shù)吊頂質(zhì)量產(chǎn)品LOGO
糾紛上訴
施工方訴某置業(yè)公司講堂裝修合同糾紛案，法院于2018年3月立案受理后，3次公開(kāi)開(kāi)庭審理。2018年9月進(jìn)入司法鑒定程序。
司法方向論文范文：勞動(dòng)用工合同管理中的法律問(wèn)題和對(duì)策
訴訟是由置業(yè)公司因擬于2016年底在案涉講堂舉行重大活動(dòng)，雙方于2016年8月簽訂意向書(置業(yè)公司委托B公司設(shè)計(jì);施工方根據(jù)B公司提供的圖紙，就風(fēng)格、空間規(guī)劃、平面圖和材料等事宜與置業(yè)公司指定的設(shè)計(jì)方B公司商議;材料的成本報(bào)價(jià)和單價(jià)以及數(shù)量由雙方共同確定;工期為2016年8月~10月)，施工方于2016年8月16日進(jìn)場(chǎng)施工。
8月25日，施工方發(fā)附B設(shè)計(jì)的圖紙及幾輪澄清后的報(bào)價(jià)清單郵件給置業(yè)公司，置業(yè)公司稱不清楚也未確認(rèn)過(guò)設(shè)計(jì)圖，直到9月26日合同簽署后才從施工方處獲得施工圖。
當(dāng)年9月，根據(jù)被告方提供的合同模板，雙方磋商簽訂精裝修合同，約定：
1.3完成圖紙及規(guī)范要求的所有內(nèi)容;
1.4承包方式為包工包料、包工程驗(yàn)收通過(guò)及包保修等承包施工;
2.1暫定合同總價(jià)一千二百余萬(wàn)元;
2.2合同中所附報(bào)價(jià)清單上的所有數(shù)量將按經(jīng)甲方認(rèn)可的施工圖紙重新計(jì)量，所有單價(jià)和最終合同價(jià)款由甲乙雙方協(xié)商確定;
2.5工程在施工過(guò)程中，不管市場(chǎng)價(jià)格如何變化，雙方均按此合同總價(jià)結(jié)算。除了甲方同意并實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工程變更，合同價(jià)款一律不予調(diào)整;
2.6本項(xiàng)目基本要求項(xiàng)目費(fèi)用包干，在變更及結(jié)算合同價(jià)款時(shí)均不予調(diào)整，基本要求項(xiàng)目包含的內(nèi)容詳見(jiàn)甲部-基本要求項(xiàng)目。乙方所報(bào)基本要求項(xiàng)目?jī)?nèi)未列明的項(xiàng)目，視為已包含在報(bào)價(jià)內(nèi)。
2.9暫定工程量按實(shí)際發(fā)生的工程量按實(shí)結(jié)算;
合同附件：風(fēng)口S品牌單價(jià)為2400元/只。2017年3月雙方簽署完工證明，明確裝修工程已于2016年10月移交、于2016年11月初投入使用。
自2016年10月至2017年11月，雙方就竣工結(jié)算進(jìn)行多次協(xié)商未果，施工方最終報(bào)1100余萬(wàn)元，置業(yè)公司審定價(jià)為600余萬(wàn)元。
原告訴求及被告答辯
1、原告施工方向法院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告向原告支付工程款及逾期付款違約金。
理由：原告按約履行了全部合同義務(wù),并按實(shí)際情況將工程量清單調(diào)整為人民幣1100余萬(wàn)元，但被告還欠500余萬(wàn)元未付。
2、置業(yè)公司辯稱：根據(jù)其認(rèn)可按實(shí)結(jié)算的鑒定意見(jiàn)和實(shí)際付款情況，已付款已超應(yīng)付款，因此被告無(wú)付款義務(wù)，不需要支付任何款項(xiàng)給原告。
鑒定難點(diǎn)
1、項(xiàng)目要求高。作為全球頂級(jí)講堂，糾紛雙方均是外資背景公司，法院由業(yè)務(wù)院長(zhǎng)任審判長(zhǎng)。
2、合同結(jié)算方式難以確認(rèn)。合同條款前后矛盾。施工方申請(qǐng)以合同后附清單的單價(jià)進(jìn)行鑒定，置業(yè)公司申請(qǐng)以市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行鑒定。
3、翻譯難度大。合同后面的價(jià)格表，是全英文版。燈具、智能化設(shè)計(jì)的產(chǎn)品參數(shù)、往來(lái)郵件、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)成果均是英文。
4、詢價(jià)難度大。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方、施工方均是是跨國(guó)公司。其中監(jiān)控系統(tǒng)、電動(dòng)幕布、投影儀、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議及音頻系統(tǒng)、翻譯系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、燈控系統(tǒng)、視頻直播系統(tǒng)等均為進(jìn)口產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)基本沒(méi)有銷售。生產(chǎn)廠商有保密協(xié)議。提供的海關(guān)單據(jù)的價(jià)格，均已經(jīng)隱去。如電動(dòng)黑板是美國(guó)空運(yùn)，安裝工人費(fèi)需考慮機(jī)票、全程酒店住宿、餐飲。燈具實(shí)際使用就有IGuzzini、Lucifer、DELTALIGHT、Erco等6種進(jìn)口品牌。
5、時(shí)間緊、跨度大。必須按2016下半年的設(shè)備詢價(jià)，再考慮運(yùn)費(fèi)、關(guān)稅等費(fèi)用。計(jì)劃一個(gè)月完成鑒定征求意見(jiàn)稿。
我們調(diào)動(dòng)公司資源，請(qǐng)做過(guò)滬深等地高檔會(huì)所、酒店項(xiàng)目的廠家、施工方幫忙詢價(jià)。另外登錄國(guó)外網(wǎng)站注冊(cè)會(huì)員，根據(jù)參數(shù)查詢產(chǎn)品價(jià)格。
爭(zhēng)議問(wèn)題踏勘現(xiàn)場(chǎng)
1、增加兩遍防水費(fèi)用。施工方認(rèn)為合同報(bào)價(jià)要做防水且施工三遍。置業(yè)公司認(rèn)為報(bào)價(jià)只是對(duì)原告施工要求的約定，原告無(wú)證據(jù)證明做了三遍，只同意計(jì)一遍。我方踏勘后認(rèn)為做了防塵涂料，防水無(wú)法判斷做了幾遍。
2、聚晶板加吸音抹砂吊頂。涉及造價(jià)20多萬(wàn)元。置業(yè)公司認(rèn)為：質(zhì)量不合格，金額不應(yīng)計(jì)取。其在發(fā)給施工方郵件中明確對(duì)天花吊頂有異議，不接受整改方案，建議從最終結(jié)算中刪除此項(xiàng)目的費(fèi)用。當(dāng)日，施工方郵件回復(fù):收到,感謝你們的審核;故雙方已就該項(xiàng)目不予結(jié)算,達(dá)成一致。施工方主張計(jì)取，理由是完工證明簽署在前，郵件在后;且吊頂是按圖施工的合格品，表面不平整，是為了吸音效果而做的特別處理。
鑒定機(jī)構(gòu)踏勘現(xiàn)場(chǎng)尺寸、規(guī)格、吊頂復(fù)合的層數(shù)判定與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)一致，質(zhì)量是否不合格無(wú)法判斷。暫按合格產(chǎn)品市場(chǎng)詢價(jià)鑒定。
3、空調(diào)S風(fēng)口無(wú)LOGO打碼印記。施工方稱產(chǎn)品是定制品，沒(méi)有約定一定要打碼標(biāo)記，與生產(chǎn)廠商有保密協(xié)議，所以在證據(jù)中劃掉了相應(yīng)單價(jià)，提供與生產(chǎn)企業(yè)的訂單和郵件記錄及兩份匯款的銀行交易流水予以證明。
置業(yè)公司稱認(rèn)可銀行匯款憑證真實(shí)性，但憑證記載價(jià)款有涂改，不足以證明實(shí)際支付價(jià)格情況，要求我方按市場(chǎng)價(jià)詢價(jià)計(jì)取。
鑒定意見(jiàn)：分三種情況鑒定。按合同單價(jià)計(jì)價(jià)40余萬(wàn)元;按原廠S風(fēng)口市場(chǎng)詢價(jià)計(jì)價(jià)8萬(wàn)余元;參考其他合格品牌計(jì)價(jià)為6萬(wàn)余元。
鑒定結(jié)果
經(jīng)與法院方多次溝通，鑒定公司分別按合同所附單價(jià)、市場(chǎng)價(jià)出具鑒定征求意見(jiàn)：
1、按照合同后附清單的單價(jià)進(jìn)行組價(jià)，工程造價(jià)為1009萬(wàn)元(其中無(wú)異議造價(jià)895萬(wàn)元，爭(zhēng)議造價(jià)390萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑工程管理費(fèi)為前述造價(jià)之和的2%、6%計(jì));
2、按照市場(chǎng)價(jià)組價(jià)，工程造價(jià)為709萬(wàn)元(其中無(wú)異議造價(jià)619元，爭(zhēng)議造價(jià)381萬(wàn)元,及前述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的設(shè)計(jì)費(fèi)和建筑工程管理費(fèi))。
鑒定征求意見(jiàn)出爐后，法院組織雙方對(duì)鑒定報(bào)告進(jìn)行質(zhì)證。施工方認(rèn)可按照合同所附清單的單價(jià)審定無(wú)異議部分的造價(jià)，不認(rèn)可市場(chǎng)組價(jià)方式的造價(jià)，不想核實(shí)，也無(wú)法核實(shí)。
置業(yè)公司認(rèn)可按照市場(chǎng)組價(jià)方式鑒定的造價(jià)，不認(rèn)可合同附清單單價(jià)結(jié)算，也沒(méi)有核對(duì)。
法院判決結(jié)果
2019年3月法院進(jìn)行了公開(kāi)判決。
1、防水幾遍爭(zhēng)議：
法院認(rèn)為，置業(yè)公司稱設(shè)計(jì)圖、竣工圖上未明確施工遍數(shù)，而竣工圖又是雙方認(rèn)可的圖紙。施工方未能舉證實(shí)際施工三遍防水，法院對(duì)該項(xiàng)工程造價(jià)不予支持。
2、聚晶板加吸音抹砂吊頂：
法院認(rèn)為，雙方于3月簽署爭(zhēng)議項(xiàng)目完工證明，且已實(shí)際投入使用，4月的郵件往來(lái)內(nèi)容中不足以證明雙方已達(dá)成剔除結(jié)算的合意，故對(duì)該項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)取結(jié)算。鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)此組價(jià)結(jié)論依據(jù)充分，程序正當(dāng)，法院予以采信。
3、空調(diào)S風(fēng)口：
法院認(rèn)為，根據(jù)合同2.1、2.2條約定內(nèi)容，結(jié)算方式為據(jù)實(shí)結(jié)算(實(shí)際工程量、協(xié)商確認(rèn)的單價(jià))，根據(jù)合同2.5、2.7.1條約定內(nèi)容，結(jié)算方式為固定總價(jià)加變更(按合同約定單價(jià)計(jì)取)，兩種不同結(jié)算方式產(chǎn)生適用歧義時(shí)，應(yīng)綜合判斷認(rèn)定雙方的真實(shí)意思表示。由于合同模板是置業(yè)公司所提供，施工方存在為趕工期而根據(jù)置業(yè)公司指令施工在先的事實(shí)，施工過(guò)程中完成報(bào)價(jià)并簽約，置業(yè)公司明知其報(bào)價(jià)而同意簽約并同意繼續(xù)施工，直至工程竣工均未提出單價(jià)異議，即合同所附單價(jià)清單系雙方共同確認(rèn)的工程單價(jià)。另根據(jù)工程竣工后置業(yè)公司自行委托的造價(jià)事務(wù)所審核造價(jià)方式來(lái)看，除單價(jià)外，取費(fèi)、稅標(biāo)準(zhǔn)均與合同約定一致，可見(jiàn)雙方約定的實(shí)際結(jié)算方式為：工程量乘單價(jià)加增值稅加兩費(fèi)。
至于歧義單價(jià)的理解，根據(jù)上述合同實(shí)際履行過(guò)程，參照誠(chéng)實(shí)信用及文義歧義理解規(guī)則綜合判斷認(rèn)定合同約定附件單價(jià)為結(jié)算單價(jià)。
據(jù)此，雙方對(duì)訴爭(zhēng)合同報(bào)價(jià)清單中空調(diào)風(fēng)口已有標(biāo)注單價(jià)和供應(yīng)商品牌，施工方提供的相關(guān)證據(jù)形成證據(jù)鏈，更有優(yōu)勢(shì)，足以證明相應(yīng)施工符合合同要求，故對(duì)價(jià)款應(yīng)該按照合同約定單價(jià)計(jì)取。
本案一審宣判后，雙方均放棄上訴。
鑒定心得：
通過(guò)這個(gè)案例的參與，幾次質(zhì)證開(kāi)庭，我深切體會(huì)到：
1、原被告之間簽訂的工程合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，應(yīng)屬合法有效合同，雙方應(yīng)恪守履行，營(yíng)造誠(chéng)信的環(huán)境氛圍。
2、由于合同簽訂不嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)結(jié)算方式的約定存在歧義，導(dǎo)致了雙方未能自行完成結(jié)算，并對(duì)簿公堂。施工合同簽訂前應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，避免一些重大條款在后期執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生歧義，進(jìn)而影響項(xiàng)目的收款進(jìn)度及結(jié)算效益。
3、每個(gè)司法鑒定項(xiàng)目均復(fù)雜多樣。我們只有謹(jǐn)慎執(zhí)業(yè)，謙虛學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)完善，才能提升自我的修養(yǎng)水平，圓滿完成委托項(xiàng)目。
參考文獻(xiàn)
1、司法判決書-R
作者簡(jiǎn)介：孫智東
作者：孫智東
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