如何提高初步設計概算質量與有效控制工程造價

　　【摘要】初步設計概算是初步設計文件中不可或缺的一個重要環(huán)節(jié)，對項目實施全過程的投資選擇和投資控制有重要的作用，因此，必須嚴肅對待初步設計概算的編制工作和審核工作，使項目規(guī)劃、工程設計和施工方案都達到最優(yōu)水準，從而縮短施工周期、降低施工難度、壓縮工程成本�；�于此，論文對各工程費用的編制要點進行了詳細的分析，以供參考。

　　【關鍵詞】初步設計概算,質量,工程造價

　　1引言

　　初步設計概算是初步設計文件的重要部分，對整個工程的后期實施有舉足輕重的作用。初步設計概算編制完成后，能夠發(fā)揮對建設項目全部投資的控制和指導作用，成為編制固定資產投資計劃等若干合同的依據，通常情況下不允許進行任意調整和修改。因此，如何準確而規(guī)范地編制初步設計概算要受到足夠的重視。設計單位應嚴格按照國家對各專業(yè)工程概算編制制定的標準、原則、依據、辦法等進行工程概算編制，同時，在設計概算初步編制完成后，進行方案分析和成果預測，對潛在問題進行及時的處理，進一步優(yōu)化初步設計概算，從而實現(xiàn)提升初步設計概算質量以及有效控制工程造價的目標。

　　2工程費用的編制要點

　　從初步設計概算各組成部分的分布特點來看，工程費約占總投資的70%~80%，是其中占比最大的部分。同時，工程建設的其他費用和預備費用的計算往往需要以工程費用為基數(shù)，因此，要重視工程費用概算。

　　2.1收集專業(yè)資料

　　當工程項目規(guī)劃和設計任務書發(fā)布后，需要開始收集和準備前期所需的資料，以保證工作質量與效率。工作人員在開始概算編制前，應對項目的立項有充分的了解，具體包括工程規(guī)模、投資規(guī)模、項目功能、工期等。獲得這些信息的過程中，要與建設方進行溝通，了解其對項目投資的要求，并根據他們的需求進行設計。

　　除此之外，還要收集完整準確的基礎資料，了解工程所在地的環(huán)境情況和施工現(xiàn)場的條件，掌握工程所在地有關本工程的技術、材料以及勞動力的市場價格，同時，與當?shù)亟ㄖ�材料的主要供貨渠道取得�?lián)系，收集同類工程的相關資料和信息作為參考，包括已建成并投入使用以及在建的工程項目的造價信息，這些信息需要盡可能的詳細、全面，技術信息、主要材料用量、主要設備價格、工程量、施工時間、包括主要工程量、實施時間等都應包括在內，這樣才能為初步設計概算的編制提供較為詳實的經驗和參考[1]。

　　2.2準確計算工程量

　　工程量對工程造價有至關重要的影響，與工程單價一起決定了最終的工程造價。因此，工程量的計算要準確，才能為工程造價的確定提供可靠的參考和依據。在計算工程量之前，首先要熟悉各子目的具體情況，包括各子目的計量單位、工作內容、計算規(guī)則等。為了更好地完善工程量計算的圖紙，各相關部門工作人員需要進行溝通，從而防止因信息不全面而造成計算失誤。

　　在初步設計階段，設計圖的內容還不夠精確，因此，概算編制審核人員不能通過圖紙獲得完整的信息，而概算是一項需與設計人員密切配合的工作，缺少信息或專業(yè)技能都可能導致誤差的出現(xiàn)，因此，需要各工作人員主動進行溝通交流，全面掌握設計意圖，使工程造價能夠較為真實地通過概算反映。除此之外，概算人員的經驗和專業(yè)素質也對工程量的計算有至關重要的影響，經驗豐富的概算編制人員能夠根據工程規(guī)模和設計方案分析得出較為合理的工程量，也能夠將現(xiàn)有工程量設計中存在的問題及時發(fā)現(xiàn)并上報，從而確保工程量的完整性和科學性。

　　2.3正確套用定額

　　在定額套用方面，應嚴格遵照有關規(guī)定和規(guī)范，詳細閱讀相關說明，既要掌握總綱要，也要深入學習各細分說明，從而對定額有全面而深刻的理解。對定額的套用和換算要準確規(guī)范，盡量避免高估冒算或漏套的現(xiàn)象發(fā)生。同時，為了保證定額套用的正確性，應將其與施工內容做對比，判斷二者是否相符，主要從工序范圍、材料使用量、施工方案等方面進行。若對比結果顯示設計施工內容與定額工作內容存在不相符現(xiàn)象，應依據實際情況對定額進行相應的調整[2]。

　　2.4合理確定設備及材料的價格

　　設備材料費用在整體工程造價中也占據了較大的比例，因此，設備及材料價格的準確性將對工程造價的準確性產生直接影響。設備和材料價格可以通過多個渠道獲取，概算編制人員在其日常工作中應留心對這些資料加以收集和整理，將傳統(tǒng)的電話咨詢方式與互聯(lián)網收集方式相結合，拓寬資料來源，也能夠及時發(fā)現(xiàn)價格的變動。

　　在收集所需的價格信息時，應進行多方詢價、多次詢價，保證信息的真實性和可靠性，還要對市場行情及變化趨勢有一定的了解。在確定設備材料價格時，要綜合考慮產地、廠家品牌等多方面因素，加強與設計人員的溝通，了解設計的目標和意圖，了解工程所需材料的質量和設備規(guī)格，減小概算與實際費用的差異，使工程的實際造價得到最真實準確的反映。

　　3工程建設的其他費用編制要點

　　工程建設的其他費用是指從工程籌劃階段到工程最終完成并驗收、投入使用的整個建設期間，除了工程費用和設施設備購置費用以外的，為保證工程的建設活動能夠順利推進、竣工交付使用后能夠正常運轉而需要支出的各項費用。

　　在編制設計概算時，首先要明確工程建設其他費用中各項費用的組成和占比，同時，考慮3方面內容：該項費用的申請部門、應用范圍以及使用期限。如果未能將這些問題都一一落實，則不利于初步設計概算質量的提高。為了保證列取項目的完整，除了一般收費項目，如計取建設單位管理費，還要計取某些專業(yè)工程所特有的費用以及某些施工場所所特別要求的費用。而對設計費、監(jiān)理費、造價咨詢費等，概算應依據國家規(guī)定的文件收費標準進行計算，每項費用的計算不能一概而論，要按照相關說明，把握不同項目特點進行相應的系數(shù)調整。

　　4結語

　　綜上所述，項目投資的決策制定后，決定項目投資成果和收益的關鍵在于初步設計，因此，把握好初步設計的質量能夠為項目投資成效的取得奠定堅實的基礎。初步設計概算的合理確定能夠為項目投資控制提供真實準確的依據，這就要求相關工作人員在初步設計的編制階段嚴格按照相關的概算編制規(guī)范進行，編制出高質量的初步設計概算，同時，監(jiān)督其嚴格執(zhí)行，從而達成控制工程造價的效果。

　　【參考文獻】

　　【1】龐梅.如何提高初步設計概算質量與有效控制工程造價[J].建材與裝飾,2014(2):210-211.

　　【2】何堅.提升初步設計質量是保證工程造價的基礎[J].大科技,2016(24):240-241.

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