新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制的實(shí)現(xiàn)路徑

　　摘要：建筑設(shè)計(jì)和發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)將以新型綠色建筑為主，當(dāng)前預(yù)算多采用經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｐ�，缺少定量預(yù)測(cè)分析。為提高建筑質(zhì)量，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算和成本控制進(jìn)行研究，提出一種基于預(yù)算增長(zhǎng)指數(shù)時(shí)間序列分析的算法，主要針對(duì)新型綠色建筑，從其工程造價(jià)預(yù)算特點(diǎn)出發(fā)，完成數(shù)學(xué)模型的構(gòu)建及算法改進(jìn)，進(jìn)而提高預(yù)測(cè)工程造價(jià)成本的準(zhǔn)確率。研究結(jié)果表明該模型能使成本控制效率和工程質(zhì)量得到顯著提升，降低施工成本。

　　關(guān)鍵詞：新型綠色建筑,工程造價(jià),算法改進(jìn),成本控制

　　0引言

　　我國(guó)新型綠色建筑隨著節(jié)能環(huán)保理念的深入，在農(nóng)村和城市發(fā)展迅速，綠色建筑需目的在于實(shí)現(xiàn)人類生存和生活和諧共生，在全壽命周期內(nèi)，兼顧能源資源的節(jié)約及為居住使用(隔熱保溫，避暑降溫等)功效，提供健康循環(huán)高效的生活空間，是未來(lái)建筑發(fā)展的趨勢(shì)，新型綠色建筑設(shè)計(jì)需對(duì)陽(yáng)光等自然資源做到充分利用以達(dá)到節(jié)省能源的目的，使居住者更加接近自然，為使綠色建筑質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)效益得到有效提高，關(guān)于建筑設(shè)計(jì)和工程造價(jià)方面的研究已然成為重點(diǎn)，對(duì)其造價(jià)預(yù)算和成本控制的實(shí)現(xiàn)路徑進(jìn)行研究，對(duì)實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本及建筑質(zhì)量的提高具有重要的應(yīng)用價(jià)值[1]。

　　1主要參數(shù)特點(diǎn)分析

　　新型綠色建筑工程造價(jià)主要包括選址、施工和材料選配等方面的工程造價(jià)，要實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保功效及成本控制，在選址時(shí)需遵循可持續(xù)發(fā)展的要求，充分合理利用城市綠化景觀、周邊交通、天然采光通風(fēng)情況等，在新型綠色建筑需尊重自然環(huán)境，不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡，在此基礎(chǔ)上對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水系、地形和植物特性進(jìn)行充分考慮，在工程造價(jià)預(yù)算中確保低碳環(huán)保的實(shí)現(xiàn)。

　　盡量減少合成材料的使用，傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)缺乏對(duì)實(shí)用環(huán)保材料的重視程度，導(dǎo)致建筑設(shè)計(jì)中消耗大量能源并對(duì)生態(tài)環(huán)境造成破壞，建筑選材需充分利用持續(xù)化、自然化的綠色材料，重視創(chuàng)造良好的室內(nèi)外環(huán)境。新型綠色建筑工程造價(jià)及成本控制受市場(chǎng)和時(shí)間變化的影響較大，具有不確定性、預(yù)測(cè)難度較大等特點(diǎn)，易同開(kāi)銷預(yù)測(cè)產(chǎn)生不定波動(dòng)，通過(guò)對(duì)這種波動(dòng)進(jìn)行預(yù)測(cè)，可為工程建設(shè)提供依據(jù)，有利于新型綠色建筑最優(yōu)性價(jià)比的實(shí)現(xiàn)[2]。

　　2造價(jià)預(yù)測(cè)模型的構(gòu)建

　　2.1造價(jià)預(yù)測(cè)算法設(shè)計(jì)

　　本文首先對(duì)工程造價(jià)預(yù)測(cè)算法進(jìn)行設(shè)計(jì)，以便更好的實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)算和成本控制，具體過(guò)程為：選取多個(gè)綠色建筑項(xiàng)目，針對(duì)其動(dòng)態(tài)開(kāi)銷完成在線評(píng)估，如通過(guò)把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組，利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。

　　隨著運(yùn)動(dòng)發(fā)展的持續(xù)推進(jìn)，過(guò)程中會(huì)呈現(xiàn)指數(shù)分離，通過(guò)時(shí)間序列造價(jià)影響因子激活函數(shù)特征的求得完成工程預(yù)算增長(zhǎng)指數(shù)的估計(jì)，在影響因子主要非線性特征值獲取的基礎(chǔ)上，估計(jì)工程預(yù)算增長(zhǎng)指數(shù)時(shí)間序列(采用時(shí)間序列估計(jì)法)，再對(duì)造價(jià)增長(zhǎng)指數(shù)時(shí)間序列{｝xiNi=1采用基于線性模型的成本經(jīng)濟(jì)指數(shù)相空間重構(gòu)控制方法[3]，成本控制相空。

　　2.2預(yù)算相關(guān)參量處理

　　除建筑本身外，綠色建筑在實(shí)際工程中的造價(jià)預(yù)算還包括自然環(huán)境設(shè)計(jì)，廢水處理及氣候條件約束等，因此對(duì)于主成分個(gè)數(shù)的選擇需以自然環(huán)境累計(jì)方差貢獻(xiàn)程度為根據(jù)，針對(duì)新型綠色建筑工程開(kāi)銷，完成工程造價(jià)納入影響因子數(shù)據(jù)的計(jì)算[5]，具體協(xié)方差矩陣C為式(3)。

　　實(shí)際成本水平(Qi)需滿足最低生產(chǎn)質(zhì)量可靠性閾值(Qth)的約束條件，材料使用效率(Ei)需滿足材料的最低成本閥值(Eth)的約束條件，人員施工成本(Ci)需滿足最大預(yù)算成本閥值(Cth)的約束條件。以上通過(guò)交叉均衡模型(基于主成分分析)的建立，實(shí)現(xiàn)將全部影響因素納入考慮范圍，標(biāo)準(zhǔn)歸一化處理原始數(shù)據(jù)，為新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制的最終實(shí)現(xiàn)提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)[6]。

　　3成本控制數(shù)學(xué)模型的優(yōu)化

　　本文針對(duì)傳統(tǒng)綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｐ痛嬖谌鄙俣�量預(yù)測(cè)分析的弊端，為進(jìn)一步提高預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性以滿足實(shí)際需要，在造價(jià)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上提出的分析算法以造價(jià)預(yù)算增長(zhǎng)指數(shù)時(shí)間序列為基礎(chǔ)，在上述算法設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上完成成本控制數(shù)學(xué)模型的構(gòu)建，對(duì)于新型綠色建筑工程項(xiàng)目，其成本降低額通過(guò)項(xiàng)目預(yù)算成本減去項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)算求得，根據(jù)已編制的消耗影響特征信息統(tǒng)計(jì)參量[7]，獲取成本特征方程如式(6)。

　　4仿真實(shí)驗(yàn)及結(jié)果分析

　　通過(guò)仿真實(shí)驗(yàn)以測(cè)試本文所設(shè)計(jì)的新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制算法的性能，采用PC機(jī)進(jìn)行數(shù)學(xué)模擬，數(shù)學(xué)仿真環(huán)境的建立通過(guò)Mat-lab編程實(shí)現(xiàn)，以新型綠色建筑工程造價(jià)計(jì)劃書為依據(jù)分析具體的工程造價(jià)數(shù)據(jù)，針對(duì)新型綠色建筑工程成本預(yù)算和控制的核心(主要由材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)構(gòu)成)[9]。

　　本文實(shí)驗(yàn)以綠色建筑的不同建筑規(guī)劃為依據(jù)，將其劃分為施工建設(shè)工程子集(五個(gè))，然后在此基礎(chǔ)上完成工程造價(jià)預(yù)測(cè)算法的仿真，通過(guò)多目標(biāo)貼近度數(shù)學(xué)模型(即設(shè)計(jì)質(zhì)量—效率—成本控制)的構(gòu)建，得到新型綠色建筑的參數(shù)空間模型結(jié)果，最終實(shí)現(xiàn)該算法在全局效率和成本控制方面準(zhǔn)確度的測(cè)試。

　　檢測(cè)結(jié)果表明本文所設(shè)計(jì)模型在應(yīng)用過(guò)程中，在相空間中質(zhì)量、效率及單位成本表現(xiàn)出了較好的細(xì)節(jié)特征，說(shuō)明采用造價(jià)預(yù)算增長(zhǎng)指數(shù)時(shí)間序列分析方法可在新型綠色建筑施工成本降低的基礎(chǔ)上，使成本控制效率和工程質(zhì)量得到有效提高，為進(jìn)一步驗(yàn)證算法的精準(zhǔn)度，又采取本文算法和傳統(tǒng)算法對(duì)比分析的方法，具體通過(guò)分別將兩者方法用于造價(jià)預(yù)測(cè)和成本控制，結(jié)果表明本文算法得使用能顯著提高預(yù)算精度，并降低成本，節(jié)省工程開(kāi)銷三分之一左右，能夠提高建筑施工的質(zhì)量和效率[10]。

　　5總結(jié)

　　新型綠色建筑是未來(lái)的趨勢(shì)，為使綠色建筑質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)效益得到有效提高，關(guān)于建筑設(shè)計(jì)和工程造價(jià)方面的研究已然成為重點(diǎn)，對(duì)其造價(jià)預(yù)算和成本控制的實(shí)現(xiàn)路徑進(jìn)行研究，對(duì)實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本及建筑質(zhì)量的提高具有重要的應(yīng)用價(jià)值，當(dāng)前預(yù)算多采用經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｐ�，缺少定量預(yù)測(cè)分析，為提高建筑質(zhì)量，本文對(duì)其工程造價(jià)預(yù)算和成本控制進(jìn)行研究，提出一種基于預(yù)算增長(zhǎng)指數(shù)時(shí)間序列分析的算法，主要針對(duì)新型綠色建筑，從其工程造價(jià)預(yù)算特點(diǎn)出發(fā)，完成數(shù)學(xué)模型的構(gòu)建及算法改進(jìn)，進(jìn)而提高預(yù)測(cè)工程造價(jià)成本的準(zhǔn)確率，研究結(jié)果表明該模型能使成本控制效率和工程質(zhì)量得到顯著提升，降低施工成本。

　　參考文獻(xiàn)

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　　建筑工程師論文范文：建筑工程項(xiàng)目施工的動(dòng)態(tài)管控分析

　　摘 要：本文主要以建筑工程項(xiàng)目施工的動(dòng)態(tài)管控分析為重點(diǎn)進(jìn)行闡述，結(jié)合當(dāng)下建筑工程項(xiàng)目施工管控現(xiàn)狀為主要依據(jù)，從合同管控、質(zhì)量管控、進(jìn)度管控、成本管控、安全管控、組織與信息的管控這幾點(diǎn)進(jìn)行深入探索與研究，其目的在于提高建筑工程項(xiàng)目施工的動(dòng)態(tài)管控效率，為推動(dòng)建筑工程項(xiàng)目整體效益最大化提供有利條件。

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